单独的宅基地是不能买卖的,只能买卖宅基地上的房屋.因为按照现有的法律规定,农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建房居住用的,一户只能有一块.所以即便你买也是以房屋买卖的形式进行.如果你在村里没有宅基地,单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地.

农村居民只能合法拥有一处宅基地.土地是不能买卖的 农村户口:也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房.如果你的户口不能迁到外村:你在外村购买宅基地建房的,地被确认为无效行为.(2)原因就是:法律规定,宅基地只能由本村村集体村民无偿使用.不是本村人不能使用本村宅基地.

外村 不可以非农业人 应该可以主要是 户口的问题,跟农业没有关系房屋登记办法 . (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合.

土地法 第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使.

正规程序办下来的就不是违法

可以这样给你说 按法律上 买房屋的人不是你们本村的村民 是没有权利购买的 但是 人家已经掏过钱了 从道德上来说 你们也不应该强占人家的房权 是说不过去的 估计99年到现在房子已经 升值了吧 再说 你这会给人家要过来 不给的话 人家不给你动刀子才怪

如果能过户,当然去办理过户,但受让者要符合有关规定的条件,如一户一地的条件,一户人不能有两处宅基地.也可暂时签订转让协议,到条件成熟时再办理有关权证,例如,受让人分家后可另外申请一处宅基地的.

本来就不合法,没法 第一,对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效.第二,对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效.第三,对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理.除非本村人

农村居民只能合法拥有一处宅基地.土地是不能买卖的,买了以后你也不能得到批准.农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续 所以风险狠大!但是可以购买城市房屋..

宅基地比较另类,法律规定宅基地是不可以交易流通的,,,,严格意义来讲你这些交易是不被法律认可的.但由于国情来说:灰色地带还是被私下认可的.就你这事,一般来讲,宅基地折迁补贴指定是给别人的,但村子里的土地补贴指定是给你的,另外还有村子里的分红也是给你的.也就是说这补偿你只能拿部份..