评估公司肯定是在委托方要求之下把评估值压低的,评估公司一旦出了报告是不能更改的,评估费也不会退了.
需要委托具有房地产估价资质的房地产估价机构对需要评估的房屋进行租赁价格评估,房地产估价机构会根据你的委托出具评估报告.房地产估价机构的资质等级分为三级,一般的房屋估价三级资质的房地产估价机构就足够了.
购买二手房屋,签完协议后,发现房地产评估公司评估错误,应该怎么处理呢?评估到多少都是评估公司和银行的人说了算了,你卖这个房子的话可以让评估公司的人来评估下的.要卖的话早点卖掉去的,赶在那个国五条政策出来前卖掉好,顶楼简装的话不是很好卖的
房屋评估公司评估有误,可以起诉吗可以,不过谁提出谁举证.你要找到其他的评估公司先给你大概评估一下,看看出入是否比较大,一般在10%左右应该没有什么问题.要是出入特别大,可以找房地产估价协会或者直接采取司法程序也是可以.不过要看你具体是评估有误是哪方面有误,是程序还是评估结果.
二手房买方看错了房子,但定金已交,合同已签,可以退回定金吗可以支付违约金~~
售楼员带我看错了楼层,导致购的房和看的房不一,我该怎么办?我今天去拿房,和你遭遇一样,请问问题解决了吗
谁懂房产评估的事?被评估的房子在评估过程中房屋内是一定不许有住人和家具的吗?评估人员只是关注产权的瑕疵,并对资产进行评估.评估范围由委托方进行确定,对于评估房产来说,房间里的家具不在评估范围内,评估人员不会考虑其价值.有没有人和家具,都不影响评估结果,不需搬出去的.问问单位是不是有其他的规定,评估行业没有这样的规定.
买房后(二手房),却发现房子是危房,法律上该怎么解决?二手房交易出现的质量问题,一般分为两种情况:第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重.
房屋征收对房屋评估有异议的可不可以从新委托另外一家评估单位依据国务院590号令规定房屋征收评估公司由被征收人选定,被征收人对选取评估公司不能一达成一致时可由征收人请公正机摇号产生.对评估报告有异议的可请专家组鉴定.因此重新委托评估机构没有政策依据.但在实施房屋征收过程中发生过没有按规定程序选取评估机构,评估机构产生程序不合法,发生争议时可通过诉讼由法院指定评估机构重新评估,解决争议.
评估公司做假,隐瞒房子装修事实,欺骗消费者.我作为卖,卖,卖家怎看评估报告里是否有室内照片.你既然是司法的评估,一般这类报告是很严谨的,不可以出现室内装修描述不符合的问题.除非是评估公司没有进去现场,就是没进去屋子,只能根据法院提供的资料,暂定室内无装修等情况.而且你要是评估不合理,可以向法院提这个事情,或者你要是认为是你当年装修花费很多,房地产评估公司的价值太少,你可以要求法院让专门的装修评估的人员进行装修评估.