产权人和房屋所有人有什么区别

产权人指的是可以对房屋行使一切权利 包括 买卖 出租 赠与 抵押 ...等等 产权人其实也就是房屋所有人 不一样的就是房屋共有人 就像楼上说的夫妻什么的 共有人只是和产权人共同拥有房屋 如果产权人不出具证明并不能对该房产行使买卖 贷款....的权利.

房屋的产权人和共有人有什么区别?

一、房屋的产权人一般是指该房产的所有权人属于某一个人所有,共有产权是指该房产属于两人及两人以上的多人所共有的.二、依据《中华人民共和国物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有.共有包括按份共有和共同共有.第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权.第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权.第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务.第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外.

房屋产权人和房产共有人有什么区别

共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有人.房屋产权人:拥有房屋产权的人

房屋户主和产权所有人的区别

房屋户主是指居住户口的户主;房屋产权人是该房屋产权所有人.如:房屋所有人是上辈人(父或母)这是产权所有人;而下辈(子或女)居住就是户口的户主.

房产证上的产权人和权利人的区别?

产权人和权利人是一个意思.房产权利人:是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房屋他项权利的法人、其他组织和自然人.

业主和房主的意思是一样的吗?

通俗意义上讲,业主就是房主 意思是一样的,都是说这个人是这套房产的所有人; 但在法律条款上,业主这个称谓更加明确!~所以,法律角度讲,是用“业主”这个称谓来指定房屋所有人.

房子的产权和无产权有什么区别?

有产权证的房子是经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的.一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30%.无产权证的房子没有这块成本,一般建造质量也相对差一些,所以要便宜很多.如果遇到政府规划征地,无产权证的房子没有赔偿

房产证有全产权和个人产权有什么区别

房产证有全产权和个人产权的区别主要又以下几点:1、第1点、意思不同:个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务;全产权是指按市场价和成本价购买的房屋...

房产证上的权利人与权属人是什么意思

房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人.权属人是指房屋所有权的主人.房屋产权主体的消灭...

使用权车位和产权车位什么区别

产权车位属于开发商出售给购房者的,由于属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以办理产权证,车位年限与商品房使用权年限一直,业主取得产权证书后也可以出售车位.使用权车位:开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,同时,这类车位俗称为“人防车位”.简单来说,使用权车位就是购买者只拥有车位的使用权,而并非是产权.但与产权车位拥有同等的使用年限.例如某项目在售车位包括带产权和使用权两种,两个类型的车位同样拥有50年的使用权限.不同的是,如果已在项目购买一个车位的业主,不可继续购买产权车位,但能购买使用权车位,而且不限数量