我想知道这个楼房属于回迁安置房吗
安置房，
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，
对被拆迁住
户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，
也包括征拆迁房屋的
农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快，
政府尽可能新建更多的安置房，
不
断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、
土地开发等
原因进行拆迁，
而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
因为其安置对象是
特定的动迁安置户，
该类房屋的买卖除受法律、
法规的规范之外，
还受到当地政
府相关的地方政策的约束。
1
、上市交易受到
5
年限制的安置房
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照
有关方面的规定，
被安置人获得这种配套商品房的，
房屋产权属于个人所有，
但
在取得所有权的
5
年之内不能上市交易。
2
、可以自由交易的安置房
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，
动拆迁公司通过其他途径安置或代为
安置人购买的中低价位商品房
(
与市场价比较而言
)
。该类商品房和一般的商品房
相比没有什么区别，
属于被安置人的私有财产，
没有转让期限的限制，
可以自由转让过户
福景佳苑二期怎么样是回迁房吗
你好，回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别。
回迁房
回迁房
1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。
2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。
另外，拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
望采纳，谢谢
济南市市中区绿地泉景雅苑属于哪个区
你这不是已经把所在区说了么，济南市市中区。
商品房小区有栋回迁安置房
拆迁安置房，需要原房主，持有该住房满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，契税，等税费，办理下原房主姓名房产证，契税证，以及土地证，才可以买卖转让给他人。
三证不齐全的安置房，是不能办理过户的，私自过户，国家不承认，双方权益都的不到法律保障。
所以～你说的五千买卖安置房，不用去想。以后双方会扯皮打官司的！
不会影响你七千一平的商品房升值。