• 2020房贷利率最新政策:房贷利率有必要转LPR吗?lpr利率更好吗?
• 银行为啥还要调整人民币存款基准利率
• 利率市场化了，为什么还要公布存贷款基准利率
• 首套房贷利率5.39％，还要去银行改为LPR加点模式嘛？

2020房贷利率最新政策:房贷利率有必要转LPR吗?lpr利率更好吗?

存量房贷都要转LPR，有浮动利率和固定利率两种方式可供选择，如果在规定时间内没有办理转换，银行将默认选择固定利率。

至于选择浮动还是固定要看个人对自己房贷还款期内利率的判断，如果觉得利率会降低就选浮动利率享受减少月供，如果觉得未来利率会升高就选择固定利率避免多交利息。

本人判断未来经济将长期面临下行压力，所以利率也会降低，转换成了浮动利率。

希望对你有所帮助，谢谢

银行为啥还要调整人民币存款基准利率

这是国家宏观经济调控的一种手段，当市场经济出现通胀，经济增长过热时，一般都调高存贷款基准利率。当市场出现疲软或萧条时，一般都采取刺激性措施，包括降低存贷款基准利率。一般还会同步调整存款准备金和贷款规模。

利率市场化了，为什么还要公布存贷款基准利率

您好：

这个分为三点

1、仍有大约1-2万亿的以一年定存为基准的浮动利率债券存续着，一旦存贷款利率完全废止，它们的定价就会是一个问题，这些债券有的要到2030年前后才到期；

2、过去不少存贷款合同的条款是依托于存贷款基准利率的，

3、新基准仍未形成，

首套房贷利率5.39％，还要去银行改为LPR加点模式嘛？

如果说首套房贷的利率是5.39%，那我觉得还是应该去银行改一下的，因为说实话你这套房的房贷利率也确实是有点高，改成浮动利率之后，最起码最近这几年应该是受益的。

其实判断我们自己的房贷利率是否要改成浮动利率，主要的一个判断点还是看自己的原始贷款利率是高是低，正常情况下，当我们的原始贷款利率高于5%，我个人都是建议大家改成浮动利率的，但我们的原始贷款利率低于5%，则是改成固定利率比较好一些。近几年的时间之内，国内的房贷利率基本上是在下行的，而且我预测未来的5年之内，房贷利率上行的概率也不是很大，所以如果改成浮动利率，最近这几年我们都会受益。

当然有些人的贷款时间比较长，可能会达到20年甚至是20年以上，所以很多人会担心改成浮动利率之后，如果5年或者是10年之后房贷利率又上行了，那我们应该怎么办？其实也是非常简单的，如果改成浮动利率之后，10年之后房贷利率开始上行，那我们就直接提前偿还贷款呀，因为我们提前偿还贷款的时候，这个房贷利率还是比较低的，我们可以通过这种方式来规避所有的风险就行了。

当然了，具体是否要去更改自己的房贷利率方式，主要还是看你个人的判断，别人说的话你只能作为参考意见，所以说你自己可以进行一个判断，看一下未来的房贷利率是上行还是下行。只不过我个人觉得未来房贷利率上行的空间不会很大，毕竟现在西方国家的房贷利率都是在下行的，而且国家也不允许炒房了，所以我觉得房贷利率大概率会下行，那自然改成浮动的更好一些。