你的储藏间有产权吗?应该是只有合同吧?如果只有合同没有产权一部分属于开房商将不该销售的部分销售了,属于违规销售,可以起诉退款.如果有产权,对于公摊有异议的话可以联系当地有资格的测绘部门进行咨询测量,出具测量报告的话与实际合同面积出现差异的话可以进行起诉.法院采信的是证据,不是直觉和感觉.对于房屋的测量是有国家出具的房屋面积测量标准 及 国家质量技术监督局发布的中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000,有根有据,不是谁说多少就多少的.

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.

我的地下室公摊面积也是百分之五十多

枣庄市中香江城开发商事先不说明储藏室公摊50%就是欺诈!! 消协:不公开标价 就存在价格欺诈对此,记者联系了枣庄市消保委,消保委的相关工作人员告诉记者,“对于帖文中所说的储藏室价格问题,国家没有明文规定,价格的形成,是由市场来决定的,香江城没对外公开标价,所以存在欺诈行为.在消费者不知情的情况下,隐瞒价格的行为,就构成价格欺诈.“

公摊也太大了吧,一般的储藏室的公摊都是很多的,我卖过最大的公摊的储藏室为46%的公摊,但是像你说的这个真是有点太夸张了.你可以到房管局的测绘大队去核实下.

不合理!那就降低公摊面积,提高单位售价,反正收的钱是一样地!!

目前我接触的地下室,准确是说的地下车位公摊面积230%多.房产测量规范对此无要求.

房管局测绘科,一负责人表示,目前有关高层建筑地下室公摊面积国家尚未有明确规定.每个楼房的内部设计不同,电梯井、配电室、消防间等分配不同,没有一个固定的公摊系数.每个楼盘在建设之前,房管局会根据楼盘设计图纸测量一个预测面积,交房之后,再进行实际测量.根据相关规定,实测面积和预测面积相差范围在± 3%以内,如果实测面积比预测面积超出3%,购房者需要补交超出部分的费用;如果实测面积比预测面积少3%,开发商要退还多缴费用;如果实测面积比预测面积少3%以上,多出3%的部分开发商须双倍返还费用.

赠送面积是不计入公摊的. 公摊的计算方法是产权面积*公摊百分比,剩余的就是套内面积,赠送面积不计入产权面积,也不计入套内面积,是计入在使用面积里面的.

你说的如果是车位的话,公摊达到65%属于合理范围 车位销售面积在30~40平米之间都是正常的