现在的经济下，明年的楼市会上升吗？
明年房价不可能下降抑房价关键是增加供应量
国家统计局最新公布的数据显示，11月中国70个大中城市房价同比上涨5.7%，涨幅比上月高1.8个百分点，创2007年10月以来的新高。明年的房价会怎么走呢？顾云昌对中新网表示，房价没有下降的压力，只有上涨的压力。
顾云昌表示，首先，目前的楼市需求太旺，整个市场供不应求，房价不可能下降。其次，开发商没有降价的压力。楼市销售快速回暖，开发商资金已经回收，“不差钱”的开发商没有必要像2008年那样降价销售。
在近期各种明确政策取向的会议上，“增加供应”被反复提及。国家发展改革委主任张平9日表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。中央经济工作会议也提出，要增加普通商品住房供给，继续支持自住型和改善型住房需求。
对此，顾云昌表示，房价是有供求关系的，要抑制房价关键是增加供应量，特别是普通商品房的供应量，同时抑制投机性购房，对供求两方进行平衡。
谈营业税
政策调整将抑制投机购房但可能间接推高房价
12月9号，国务院常务会议决定，二手房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年。业内与媒体纷纷热议，称此举将遏制投机性购房行为和需求。
对此，顾云昌分析指出，优惠政策的调整将导致二手房市场交易量下降，包括投机性交易。对于市场来说，需求减少，投机性的需求也减少，供求关系将有一定的平衡，有利于降低房价。
不过，顾云昌担忧，在目前市场供不应求的情况下，增加的税费很可能会转嫁到购房者身上，无形之中间接推高了房价。
另外，买房者为了赶优惠“末班车”，出现“恐慌性购房”，市场交易火爆，将会进一步地推高了房价。
谈政策
房地产市场政策根据市场发展态势来确定
最新结束的中央经济工作会议提出，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。另外，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。这说明，明年楼市发展的大方向已经定调，但这其中有没有“变数”呢？
顾云昌表示，明年楼市政策会不会调整，现在还不好预测。但国家政策有其针对性与灵活性，房地产市场政策也会根据市场发展态势来确定，比如，会考虑近期楼市销售情况如何等，但总的方向是促进增长与消费。
现时楼价会怎么走向?会继续走高吗?到什么时候会降下来?
二楼说的对啊、深圳·北京·上海等7大城市的房价已经高到一定的程度，政府打压房价，正是防止中国房地产业甚至是中国经济的大起大落~释放这些年来过热的中国房地产所累积的风险和危机~~
对于中小城市来说，房价的价格起伏不大，没有太大幅度的降价~价格比去年来说要平稳。
之后还是会有上涨的可能！因为地价高。人力物力费用都上涨。
2020年特别的的一年，房价真的会如上面说的降价吗？
从去年的政府上的调控政策上来看，房价在现在的发展，市场上看不手的手也会来干涉，不少的业内人也表示，在2020年，房价可能会下降，不过为了能够保持市场的平衡，并不会下降很快。我们大家应该都知道，国家有一部分的收入来自房产税，在2020年的房价如果真的跌成了“白菜价”肯定就会减少这部分地税，对国家的发展也不利的。现在的房地产销售，大部分都是卖期房，很少有在现房时才开始出售的。就是说从取得预售证开始出售，直到楼梯盖完、园林景观、配套设施全部完成，能够达到进户条件的时候，在这两年多的时间里，如果开发商降价，就会有先前购买的客户到售楼处进行维权，要求退房。所以开发商为了保住这些老客户，不让老客户与新客户产生“蝴蝶效应”，退房导致资金链断裂。所以开发商是不敢轻易降价的。
中国的房价持续上涨，究竟还涨多久？
楼市还是会涨的，主要原因是房地产行业的成本造成的，政府虽然出台了一些措施，但是没有在根本上解决房地产开发成本的问题，就是土地成本和税收等。五年内房价还是上升的，只是在一些大中城市房价开始趋向平稳。
楼市 和股市 是一样的，买涨不买跌，虽然房产跌的可能性 几乎为零。股市上的资金其实是一种虚拟货币，在大家赚到钱的时候，都会选择去买固定资产，且保值增值的，那么只有房子是最适合的。在经济增长的今天，什么都在涨价，那么房产毫无疑问今后几年都会增长，所以现在选择购房虽然晚了一点点，但还是明智之举。
持续增长是必然的，但是大涨要根据地区，目前可大涨的区域，是相对大城市及长三角区域房价过低的中小城市！