两者含义差不多的,不过前者投资性房地产—在建工程明确了这个建筑项目完工后就是用于出租的,用于收取租金的.而在建工程,完工后是自用的,不用于出租.这两者区别就在这里,是自用还是出租的.

较官方解答,这种投资性房地产一般是指外购的烂尾楼 半拉工程,强调外购.企业在建的,一般不能划至投资性房地产.

你的思路其实是对的,直接借记投资性房地产-在建工程,贷方在建工程就对了.建成后改变注意了,再从投资性房地产-在建工程转入固定资产就行了,附件附起董事会的决议,就ok了

①如果改扩建之后,改变用途,不再作为投资性房地产的,应该转入在建工程.②如果改扩建之后,仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算,这样保持报表的连续性和可比性.

你好、当然不是了、这里的厂房是二级科目、新建是三级科目、不一样的、望采纳

你的建筑物既然在建,那么就还不属于投资性房地产,应该属于在建工程,期末资产负债表“在建工程”项目的实际数额为其实际发生成本1000.ps:附上投资性房地产和.

您好,会计学堂陈老师为您解答 正在建过程中将来用于出租的建筑物属于投资性房地产,通过投资性房地产--在建核算 欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

如果房屋的产权是属于企业所有,是用来出租而不是出售,那么建设期间的成本计入在建工程核算,工程竣工后转为固定资产.自取得土地起,需要缴纳土地使用税.转固后还需要缴纳房产税.

题中说“不考虑所得税和利润分配因素”,我的理解是把如下4个情况当做“不重要的前期差错处理了”,那么 第一个问题 费用化支出是不能记在无形资产中的,应该记在当期损益中,题中也没要求解决利润分配等问题.调整分录为: 借:研发支出——费用化支出 贷:管理费用 问题二:投资性房地产计价方式的转变是记在留存收益中的,怎么会到“资本公积”中去呢?这题本来就有些问题.那就按照本题的思路来吧. 如果评估不合理,说明不能用公允价值来计量,则 借:资本公积 贷:投资性房地产 问题三:注册会计师说2000万太乐观,那具体应该是多少啊~题目都不全~ 借:所得税费用500万 贷:递延所得税资产500万 问题四我很无语.问题太模糊~

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