2、与银行签订了《借款合同》,只表明双方达成了借款的协议,但并不等于银行就把贷款给贷款人,即不等于借款人收到了银行的贷款.借据是银行向借款人发放贷款的凭据,表明银行已于xx年xx月xx日向借款人发放了多少贷款,也表明借款人已经收到了银行的贷款.可见,借据是应当有的.

不放款不等于就能换银行,这个要具体看你的贷款手续走到哪一步了,如果是银行审核通过,你跟银行签订了借款合同了,就不能更改了,如果还没有签订借款合同,那就还可以更换贷款银行!建议你可以电话咨询开发商的按揭专员!他们会告诉你的!

老大.可以换银行.相当于是转按,你完全可以等交行的细则出台后再做考虑.如果交行细则对于首次置业的优惠幅度不如其他银行大再转也可以,但需要交纳一定的费用.另外呢,27号的新政要到11月开始才开始执行,也就是你16号的房贷还是原来的标准.

如果你已经在借据上签字,那该笔资金银行已经帮你支付给房地产公司,不能换了 如果只是审批通过你没有去签借据,办理放款手续,是可以换的

房产开发商一般会制定商业银行办理贷款业务,你先了解是哪个银行,商业银行贷款会考虑你的收入,你首付额度,你的个人资信等等来决定是否贷款给你,贷款金额等等,通常有两种还款,本息还款和本金还款,区别在于一个是还款金额是逐渐减少,前期还款压力比较大,另外一个是每月还款金额一样,每月规定的日期内必须将相应的还款金额打入账户中,否则银行有权处理你的房子,具体还款期限可以协商,5年10年15年20年都可以,时间不同,利息是不一样的.

买房子申请房贷对大家而言是一种非常普遍的现象了,几乎所有买家都会向银行申请数额大小不同的房贷,这样不仅可以缓解自己的供房压力,同时还可以规避一定的风险.

不可以换银行,工行贷款给你你不可能给中行还钱吧 如果非要换,那就只能想办法吧贷款清了然后去别的银行重新办理抵押贷款.其实没有必要

一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的,前提是债权人同意.《担保法》第七条,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人.二、房贷担保人的条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.三、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.

你是买的一手房吧?首先,你只付了首付,房本都没下来,那还没法办产权抵押,那个叫做正常的按揭合同.抵押要等你房本下来才能做.银行没有放款有多种原因.如果是你个人原因的话,那问题就比较大.如果是你买一手房,那么很可能是因为集中贷款的太多,银行要等额度和批次.购房合同是肯定有效的,至于能否按时收房,取决于工程进度,而非合同.合同只是说在你没有按时收房的情况下可以索要一定的补偿.

可以的哦.主要是你要和要转去银行说定了才去办理.但要多交一个月利息.