您好!开发商延期交房大多事出有因,除不可抗力(如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等)外,主要原因有以下几种:1、未验收合格;2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3、市政配套工程的批准与安装的延误;4、贷款未办好;5、开发商资金跟不上,如拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等;6、小区道路和环境建设未竣工;7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工;8、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工;9、开发商捂盘等涨价,不惜毁约. 对于以上各种情况应视合同约定和具体情况来确定责任.

逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有把房屋交给购房者入住的行为.对于商品房买卖合同中什么时候算是出卖人履行了交付义务,《关于审.

开发商不喜欢延期交房的.呵呵 延期交房有很多原因: 一、开发公司资金不足,不能按时采购正常建设开发所需要的资金,只能开开停停; 二、开发公司资金不足,不能按时给付建筑公司费用,致使建筑公司停工的; 三、开发公司经验不足,不能很好的将建筑公司、物业公司相关的工作流程理顺,致使出现工作拖拉,影响交房的; 四、开发公司质量不过关,因过不了很多部门的集体验收,经常修修补补的,或者在正常施工过程中,发现质量有问题,而采取的补救措施,也会影响延期交房; 五、总之,延期交房是开发公司的责任,是需要对业主进行补偿或赔偿的. 满意么,采纳吧

现在很多开发商在们买房子时候都说得好不好什么时候交房,到交房时都不会按哪个时间来交,很多都会推迟的,所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房.

延期交房的情况:1、正常延期交付.正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期.这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况.2、非正常延期交付.非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形.

购买了房子,到期交房了卖方却没有动静.房子延期交付,该怎么办?可以采取那些措施保护自己的权利?首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的违约责任.

您可以看看您手中的购房合同中的相应条款是怎么规定的,一般开发商都会写上如果延期交房,按照总房款的一定比例付给购房人违约金.不过这个比例相当的低,没有多少钱.开发商延期交房的问题很普遍,不至于打官司.如果您想多要一些钱,打官司也要不来,因为要按照购房合同上的条款执行.如果您不想要房子了,可以找开发商退房,因为是开发商违约在先,如果他不退,您可以起诉他,带齐您买房时的相关材料找律师就行了,这种情况一般会胜诉.

按合同,如果开发商延迟交房,必须提前书面通知业主,在双方协商的基础上再次确定交房的具体时间;如果开发商没有提前以书面形式通知业主,或只是单纯的以口头形式通知业主,业主有权向开发商提出索赔违约金,违约金的支付标准以购房合同为准.

房子有问题,有很多原因会延期

延期交房的不可抗力因素一般有以下几种情况: (一)自然原因,如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故; (二)政府行为,如政府禁止令、征收、征用等引起的.其.