房子漏水能找开发商赔偿吗
先看有没有过了质保期，国家保准保修期为从房屋竣工之日起5年内，如果过了保修期物业开发商不会管，如果没有过保修期建议要求物业尽快维修，但是如果动用维修基金一般需要三分之一业主签字，一般会卡壳。
商品房渗水该找谁来赔偿
墙面防水包修5年,在包修期内,开发商应承担修复责任,拒绝修复或拖延修复,你可以自行或委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其它损失由开发商承担.
新买的房子漏水，可以找开发商赔偿么？
可以
新房漏水可以找开发发要求赔偿吗
一般新的商品房，从交房之日起，开发商有5年的质保期（包括屋顶漏水和墙面渗水）。如果是由于开发商的原因漏水的话，你可以找物业，物业能修的他们会修，他们不能修的会找开发商来负责的！具体损失的赔偿可以根据具体情况来定！
如果是你楼上装修原因，防水层没有做好或者破坏了原来开发商做的防水层，那么你就只有和你楼上的去协商了！