开发商变更规划

你首先要证明开发商修改了规划,仅仅靠销售员的解说是没用的.规划是由规划部门备案的,所以你需要查小区的规划图,并且是报规图纸,图纸上有的话就不算变更规划,没有的话就是变更了.我估计你查不到图,所以就不要追究了.开发商不提可不等于没规划哦.

旧村改造项目开发商如何介入

1、成立合作公司2、村里事物有村里解决和管理,开发运营有开发商运营管理

开发商在我家对面要建高层楼,但是村规划红线图是四层半,据了解红

高层根据国家相关规定10米退让,同时有个表.去百度收索“道路红线退让”即可.

开发商擅自改变小区规划,该当何罪?

告它

有一个楼盘项目被另一个开发商收购了,五证能不能换啊

您好,很高兴为您解答:五证齐全是开发商合法经营的必备条件,并不是说五证齐全就一定能及时办妥房产证.房产证什么时候能够办妥,这是合同中约定的.国家建设部规定,最迟应该在交房后的三个月内办妥.另外,办产权证首先需要房屋通过竣工验收备案,如果开发商不能通过各项综合验收,例如规划验收不合格,或者消防验收不合格,都无法办理产权.如果存在土地或在建工程抵押,没有注销前也无法办理产权证.

业主签订了购房合同之后开发商可以再改小区的规划吗

你好!这太看划出去的那块是 你签订合同前就是小区外 还是在小区内 如果合同前在小区内 合同后划出去 你可以去建设局提出异议 只要与你无相关这是无赔偿的 要是划出的是绿地的话,没达到合同相关标准你可以要求赔偿 要是合同前就在小区外~~你最好看清楚 希望对你有所帮助,望采纳.

开发商在还没得到小区规划批准时出售房屋合法吗?签合同后更改小区

没有经过政府机构批准的建筑项目,都是违法的建筑,业主个人与之签订售卖合同将承受很大的风险,无论政府对开发商如何处罚,业主都处于弱势;连政府都不放在眼里的开发商,自然不会尊重业主个人,所签合同只不过是一张纸,开发商违反合同是家常便饭,业主奈何不了他们,因为你已经交了钱给他们.他们已经占了优势,如果业主单方违约,开发商会按照合同条款终止你的购房资格,所付款项被开发商没收.打官司,你这没有经过政府审批的建设项目的合同不具备法律效力,法院受理了,业主的胜算也很渺茫.祝你好运!

开发商私自改变原小区规划合法吗

那要看你的楼书是否是合同的法定内容,如果合同中未约定这一条就不适用了.再次,看规划局是什么时候批准的这一规划,是否先于楼书的发布时间,由此看在时间上开发商是否是明知高层规划而故意隐瞒,这样就涉嫌商业欺诈.不过这种情况,即便走上法律程序,也很难有利于购房人的结果出现.只能号召小区业主一起行动,增加行动的影响力.

我买的是期房,前几天交房时发现、儿童房飘窗外原本是绿化带长廊

可以到居委会举报,联名举报更好再看看别人怎么说的.

开发商改小区规划图没经过我们业主的同意,我们要怎样维权?

可以联名到房产局进行投诉.