公民怎么办理登记机构对申请土地登记进行实地查看 公民和人民的区别

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公民怎么办理登记机构对申请土地登记进行实地查看公民和人民的区别

怎样进行土地登记公开查询?

土地登记公开查询是指为方便单位和个人查询土地权利状况,保障土地权利人的合法权益实行的土地登记资料可以公开查询的措施。包括对土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图、土地登记结果的查询。土地登记公开查询的程序要履行下列程序:(1)查询土地登记的申请。(2)对土地登记查询申请的审查。(3)查询和鉴证。(4)查询收费。根据《财政部、国家计委关于事业单位和社会团体有关收费管理问题的通知》(财规〔2000〕47号)缴纳查询费。

办理土地登记的流程包括哪些

土地证,是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。

根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:

1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:

1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

3、颁发土地使用权证书。

办理土地证需要带上:

1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。

2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。

3、身份证原件及复印件。

土地证办理流程:

向开发商领取以下东西:

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

5、缴纳维修基金。

6、缴纳契税。

7、办理产权证

办理土地证需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。

各类土地证办理流程之所需证件:

1、 祖业(1977年1月以前)

① 地契;② 相关合法用地权源证明;③ 身份证; ④ 其他必要材料

2、商品房

① 出售合同书及购房合同或购房协议书;② 清地名单;③ 其他的必要材料

3、企业

① 政府批准文件;② 征地红线图;③ 土地测量宗地图;④ 法人代表身份证;⑤ 企业营业执照复印件;⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权);⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件;⑧ 规划许可证

4、自建房屋须提交的材料

① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;② 有关的身份证证明(指身份 证、或户籍证明);③ 其他的必要材料

5、 拆迁安置

① 拆迁安置协议书;② 政府批文;③ 土地使用确认书;④ 有关的身份证明;⑤ 其他的必要材料。

如何办理土地申报登记

征用与申报登记是两回事。土地确定了具体的使用权人,办理了相应的用地手续,待房屋建起来后才可以申报登记,土地使用权是到国土部门申报,房产权是到房管部门登记。

申请人申请土地登记,应当提交哪些材料

各地区申请提供的材料不相同,一般需要申请人的身份证明、批复文件、四至调查资料、相关税费等,请具体咨询当地国土部门土地登记窗口。