1、根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策,农村土地可以买卖,但前提条件是不能改变土地 2、不过依据以前承包经营权流转规定,如果是不改变土地用途且用于农业经营,由当事双方签定协议即可,如果是转让需报土地发包方备案,也就是向村组报告一下,不需要村组批准.如果要保护自己的权益,就最好去县级以上农业管理部门办理变更登记. 3、如果是买土地搞商业开发或企业建设,则需要通过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续.

1、农村土地大部分都属于集体土地性质,土地证上有户主名字,但所有权属于集体所有,不能过户,不支持交易.当然生活实际中,也有交易的情况发生,就是买卖双方.

1、 城镇中的土地.不知道你是集体土地还是国有土地. 但是,自建房.四个证: . 2、 你买地,要办理土地过户. 到国土局申办取得土地使用证. 3、 如果土地证载用途.

在农村购买地皮须履行下列法律手续,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定: 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批.

宅基地买卖行为违法,宅基地上的房产,符合如下情形,可以转让2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.

看土地出让的方式是什么 大型大宗土地出让 通常是投标、竞拍 小型小面积土地转让 是办理过户登记 通常政府、集体出让大型土地 会公开出让方式 想要获得土地使用权的就按照公式内容在规定期限内制作投标书或者参与竞拍会 小面积转让只要原使用权人同意转让 对方到国土部门办理使用权过户登记即可

先办土地证,土地证下来后办准建证,规划局搞论证报告,整个过程不超过二个月.更专业的程序.买地建房程序.(1)到国土局收储中心,找一块招、拍、挂的净地. 如果.

1、如果是城镇中的土地体土地还是国有土地.但是,自建房.四个证:应具备《建. 2、 你买地,要办理土地过户.到国土局申办取得土地使用证.3、 如果土地证载用途.

依法向当地县级国土部门申请使用集体土地,核发政府证书,取得建设用地使用权.涉及农用地的还应当办理农用地转用审批手续

农村集体土地是属于国家的,只能流转或租赁,但不能买卖的.流转或租赁必须要甲乙双方签订合同,方可生效