• 土地转让协议签订了，但土地证并未过户，是否还能再要回我原来的土地？
• 永久转让土地.只有合同没有过户
• 急:房屋转让十年没过户已签房屋转让协议,现在要过户转让方不给办...
• 土地流转十年了,但没合同,这样能受法律保护吗

土地转让协议签订了，但土地证并未过户，是否还能再要回我原来的土地？

大哥 你。。哎 冲动了 城市户口严禁购买农村宅基地。。。 宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

永久转让土地.只有合同没有过户

转让什么？土地使用权还是土地所有权？

城镇土地所有权归国家，是不能转让所有权的，只能转让使用权，但这个使用权是有时间限制的。

农村集体土地的所有权是归集体所有，但是法律规定禁止转让使用权和所有权的，只能承包，部分地区有土地流转，但这和转让不是一回事。

所以你的合同是不受法律保护的。

急:房屋转让十年没过户已签房屋转让协议,现在要过户转让方不给办...

很遗憾。由于我国的法律规定不动产是以转移等级为准，所以，你拿了房产证和土地证也没有用。协议还只是协议。目前看来你只能查查看当初的协议是怎么约定违约责任的。一般是双倍返还定金了，那你就要看看你支付的钱款当中多少是定金，多少是房款了。

我还是建议你和原业主协商解决，补点差价给他，虽然心里不平衡，但是比买不到的好。我身边很多人都遇到这样的事情，也很无奈。只怪当初怎么没有直接过户呢。

土地流转十年了,但没合同,这样能受法律保护吗

一、从法律上讲，口头协议也是合同，也是受法律保护的；

　　二、对于土地流转，法律规定应当签订书面转让协议；

　　在现实生活中，双方关系好的时候，一句话就解决问题了，大家都信守承诺。如果有了利益冲突，或者对方想法改变时，对方就极有可能推翻以前的承诺，这个时候，如果打起官司来，你拿不出什么书面的证据，你的主张就很难得到法庭的支持了。因此，如果有可能，最好还是补签一个协议比较好。或者，（取消农业税后）现在情况跟当初有了区别，你们也可以重新签订一个新的转让协议。