看了抖音上面的户籍只要搬出农村后,就不可以继承农村房子,那是不是说以后就不能去乡下住了?

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看了抖音上面的户籍只要搬出农村后,就不可以继承农村房子,那是不是说以后就不能去乡下住了?

户口迁出农村以后,老家的房子能继承吗

由于工作,婚姻等关系,现在很多原籍在农村的人迁进了城市,成为城市居民,但是,其父母仍然留在农村,当老人去世后,能否将其房产留给已经是城市居民的儿女呢?作为集体所有的宅基地由城市居民使用会不会有限制呢?

根据土地管理法的相关规定,宅基地属于农民集体所有,也就是说,不管是本村村民还是城市居民,对宅基地都只有使用权,没有所有权。如果继承人是本村村民,那么根据相关的规定,一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准。如果村民自己已有一处宅基地及房屋,因继承又获得另一块宅基地的使用权,他对继承来的宅基地上的房屋可以进行出卖,也可以维持原状,但不得翻建。当房屋损坏不能使用时,宅基地应当依法收回,村民应对房屋进行拆除。

城市居民继承农村房屋后,因为不是本村村民,无法变更宅基地审批表,对房屋的使用过程中可能会出现两种情况,一种是该村集体经济组织根据村里的用地情况,决定收回宅基地,此时继承人面临自行拆房的风险;另一种是经过乡人民政府批准,继承人可以按照规定价格,将房屋出售给符合申请建房用地条件的其他村民。

因此,继承遗产不受身份与户口类别的限制,城市居民可以继承农村房产,即使宅基地是集体土地,也不影响作为城市居民的继承人继承并处分农村的房产。

户口已迁出,还可不可以继承农村的房屋

无耻啊!

他们是城镇户口不得享有农村宅基地使用权,继承可以,先放弃城镇户口,而且,即使放弃城镇户口,也不见得就能落户的村里,现在农村户口不好办。

继承时,尽主要赡养义务的人,多得,没有尽赡养义务的人少得或不得

你应该注意搜集证据,证明祖父在世时,他们未尽抚养义务,你的父亲尽主要抚养义务,争取多得。邻居。村委会都可以啊!

我的户口不在农村!我祖上农村的屋地是否可以继承?

你好,非农户口继承农村房屋在我国是可以的, 因为公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照《继承法》的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的公民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

户口迁出了农村,祖辈留下来的宅基地能继承吗

根据国家土地法,宅基地属于农村全体农民集体所有,个人不能拥有,因此,宅基地不能继承。但是宅基地上所属房屋可以继承。