抵账一般都包更名 不包的千万别买我前段时间买个抵账的 接轨要改了 去开发商那改 要个贷款保证金 贷款的百分之十
契税和维修基金你必须交,因为等办理房本的时候需要交付的,你不用考虑该谁交,即使原来买主交了,钱也不会退给他,所以你还得重新交,安啦.
我看中一套顶账房,全款购房.房主说,可直接到售楼处更名.都需要什么手续?怎样办理才可靠.钱应该怎么钱直接给开发商,跟开发商签合同,给你开发票.顶账是他俩交接款项,与你无关,房主废话你转头就走.
我通过中介买个抵帐房,这套房子需要更名费.在开发商那签购房合同和交首付.能不能被骗了一般不会!正规合同都政府统一 而且联网的. 最小的开发商也的几千万的注册资金!不至于联合别人骗你那点首付!除非开发商楼盘不要了 打算倒闭跑路!还得被通缉!
想买新房但是售楼处价格高 所以通过中介知道了抵债房 是开发商抵给别人的 说是能改名能改名不是更好,直接把购房合同改成你的名字.然后你自己去房产局办理房产证.这样没有过户费
通过中介买抵账房可以吗?上售楼处更名就可以了吗?以后会不会出现什如何确保自己交的中介费安全:下设贷款或担保服务子公司是一些房屋中介公司经常使用的办法,购房者在支付房屋中介费时应注意不要将钱款直接交给这些公司或中介公.
看中一套房,拿来抵押工程款的,说包更名求行家解决购买程序和注意事项及更名费用计算你好!首先确认房子有没有三证,有没有贷款.只要房管局有交易的备案了,就必须持三证过户.没有的可以向开发商提出更名,并且签署购房协议打字不易,采纳哦!
您好,我是第一次买房子,说是顶账房,交定金后直接可以更名直接和开你的问题不够清楚!只能按照我的理解给你回答:估计是这种情况:开发商欠卖家(前房主)假设是50万元债,用这个房子顶帐,也相当于这个房子出售价格是50万元;卖家(前房主)将这个房子60万元出售给你,多的10万元开发商没有拿到,开发商当然不会开60万元的票据给你;这10万元在卖家手中,相当这个部分没有开票.这种直接更名就存在这种问题.今后你在出售时,房子的差价变大,你要多交税,假设你用70万元将房子卖了,你实际获得增值10万元,但是由于你原房发票是50万元,所以,你要按照20万元增值交纳税款.
买的抵账房和卖主去售楼处将全款收据更完名,写上了我的名字,办理入住手续,开发商能给办房照吗你需要出具你改名字的相关证明把你的账户的名字也更改过来.
想买抵账房,说是售楼处直接更名,这房子可以买吗如果在正规的贷款机构贷款,房产经销商合法经营的情况下,是靠谱的,贷款方面的知识,可以在速融100上了解.