妻子应病去世三年多房子还属于我一个人的吗?(新婚姻法实行后配偶去世房子归配偶父母还是归我?)

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妻子应病去世三年多房子还属于我一个人的吗?(新婚姻法实行后配偶去世房子归配偶父母还是归我?)

新婚姻法实行后配偶去世房子归配偶父母还是归我?

首先。没有什么新《婚姻法》出台。

其次,配偶去世房子的归属由《继承法》而非《婚姻法》确定。

因此,如果房子是配偶的个人财产,将按照《继承法》第十条的规定,由包括配偶父母、你和子女在内的法定继承人共同继承。

如果房子是你们的共同财产,则配偶去世后,按照《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产”的规定,房子的一半先归你,剩下的一半由包括配偶父母、你和子女在内的法定继承人共同继承。

房产证是我一个人的名字,妻子病故了,我能直接卖房子吗

房产证是我一个人的名字,妻子病故了,除非你妻子没父母,你们没有子女,你就可以直接卖房子了。。。

因为房产是属夫妻共同所有,属一人一半。如果其中一方去世,在没有遗嘱说的明的睛情况下,去世方一半的房产应由法定第一序列继承人(死者父母、配偶、子女)三方平均继承。

如果任何一方独自要变卖,须要其它继承人写房产继承权放弃书,并加上公证。

然后你才有独自变卖权的。(可以不过户了,因为房产证本就是你的名字)

夫妻一方死亡房产归谁房产证属于生存一方

夫妻一方死亡房产归谁;如果是在无遗嘱的前提下,属死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承。。。

因为住房产权中夫妻共同所有,属一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。

如果需要想独自获得房产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样才能独自继承过户。

妻子去世后房屋如何分配

按照我国继承法,配偶、子女和父母为第一顺序继承人,其余亲戚等为第二顺序继承人。所以,妻子死后,理论上讲,所有遗产应由第一顺序继承人平分。需要说明的一点是:房产等家庭财产是你们两个人的财产,因此,只有一半属于她的遗产!举个例子,如果她父母已经亡故,你们只有一个孩子,则房子的一般属于你的,另一半作为遗产,平分给你和孩子,于是,整个房子的3/4属于你的,1/4属于孩子。