2021鹤壁市淇县洪水危房拆除是国家统一免费还是自费拆除情况 政府可否强制拆除农村危房

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2021鹤壁市淇县洪水危房拆除是国家统一免费还是自费拆除情况政府可否强制拆除农村危房

国家下达了拆除房屋的通知,房屋还该收费吗?

这要看你与国家办了补偿协议没,办前照收,办后就不用收了。

危房拆除补贴怎么算

1、《城市危险房屋管理规定》第二条中对危房的规定是:结构已严重损坏或承重构件已属危险构

件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

2、危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房

屋。

其次鉴定为危房并需要拆除重建的,有关部门应酌情给予政策优惠。

而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换,直接解决被拆迁人的居住问题。

3、我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准,危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或

拆除重建,如何安置要看当地的政策。

4、常见补助如下:

按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:

(1)、五保户一级危房,户均补助2万元。

(2)、五保户二级危房,户均补助0.5万元。

(3)、五保户三级危房,户均补助0.3万元。

(4)、低保户一级危房,户均补助2万元。

(5)、困难户一级危房,户均补助1万元。

(6)、一般户一级危房,户均补助0.5万元。

(7)、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元。

(8)、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。

扩展资料:

危房拆迁补偿类型:

1、房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

2、有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用

房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

参考资料来源:百度百科-城市危险房屋管理规定

旧房拆除赔偿政策是什么

旧房拆除赔偿政策有:

(一)货币补偿

拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成。

(二)房屋产权调换

拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换,并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格,结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式,被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。

(三)货币补偿结合安置土地

对房屋按重置价结合成新补偿,同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。

(四)违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由当事人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。

拆老房子建新房国家可有补贴?

是否有补贴分两种情况:

1、如果不是贫困户,那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的,同时在满足身份条件之外,还需要对农村危房进行评定,然后在分级别进行补贴,危房最高可补贴2万元,最低也可以拿到2000元补贴。

2、而不属于以上范畴的,拆除旧房子是没有补贴的,毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费,只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。

扩展资料:

拆迁补偿方式:

1、房屋拆迁货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、房屋拆迁产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、房屋拆迁结合型补偿

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

参考资料来源:

搜狗百科-房屋拆迁