肯定有问题.一个是从《物权法》的角度讲对你只对地面上的房屋有所有权,对土地没有所有权,通俗的讲就是你把房屋盖在了别人的土地上,二是无法进行房屋所有权改变的行为,如赠予,买卖等,因为存在土地所有权的争议,按照相关规定不能进行所有权的过户.
一是与相关人协商交还土地和相应的证,以及相关侵权的赔偿事宜;二是如协商未果可请村集体领导和相关熟悉情况的人从中调解;三是可向要民委员会调解委、乡、县镇政府司法调解;四是可直接向人民法院起诉.
房产证上是我的名字,土地证上是别人的名字,现在别人想要回房子谁能赢 搜狗问问如果双方的证件都是合法的话,你拥有房子使用权,别人拥有土地使用权,任何一方想获得对方的权利都得经过补偿.
土地使用证是别人的名字 房子是自己盖的 那房子属于谁的?房主.
房子有土地使用证,但是房产证和别人家在一起不能分开,能重新办理一个吗可以,去房管局办理,建议你提前咨询下.等把产权证分开了以后就可以过户了.
我家的土地确权在他人的名下要怎样办这个除了向各政府部门反映问题,要求重新登记为登记勘查的结果进行复查和验重新发声之外,有必要告诉你一个司法救济的途径之一,向法院要求确权诉讼就是请求法院对该块土地的所有权进行确权.这个确权诉讼也是法院的受案范围之一,这种方式呢会简便一些,你需要不需要做更多的工作量,但是不好之处就是如果自己觉得搞不定,要聘请律师,需要支付一定量的一些费用.具体材料可以私信我.认真回答,希望能够帮到你,望采纳谢谢.
我买了一套房子,房产证过户给我了,可是土地证还是别人的名字 ,我该怎样过户?办理房屋产权过户手续一定要具备两证:《房屋所有权证》、《土地使用权证》.《土地使用权证》过户:需取得《房屋所有权证》后,两方当事人携带本人身份证、契税单、房地交易部门鉴证签订的《房屋买卖协议》、《房屋所有权证》原件,到当地的土地管理部门申办“土地使用权转移”手续.
土地使用证是我的他人可以办理不动产登记吗?第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二. 视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家.
房产证是我的名字 但集体土地建设用地使用证是别人名怎么把土地证过户房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格.这个国家好算税. 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复. 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估. 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单.
土地是自己的,房子是别人的,证收怎么分?国土部门批准土地使用权是针对特定的家庭特定的土地审批的,非常明显没有被批准的家庭不能使用该土地,否则先认定是违法占地,当然批准的家庭主动让别人家盖房,那就属于自动放弃,政府也就只能自动取消使用权收回土地