收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办?

收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符,拒绝交房,找开发商讨说法.购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障.实际交房的户型与合同不符,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),这样会影响后期办理产证.购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益,先和开发商沟通讨说法,无果的情况下,通过法律手段维权.户型图 户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型.可以直观的看清房屋的走向布局.

房屋正式买卖合同与认购书的交房时间不同怎么办?

法律问题:我与开发商签订的一个内部认购书,还交了一部分房款,协议书上是说年底交房,但是到了现在年中了还没有和我签订正式合同,经过多次催促开发商让去签订.

购房时户型与交房时不同,怎么办

拒绝签字!找开发商理论!不行可以起诉退房!

收房时房子户型和看时不一致怎么办

如真的跟签购房子协议不一致,你想退钱也可以的;协相换一套吧!换套自己满意的.毕竟买房子又不是小事啊!重要的是换房子时看你是要大一点的、还是小一点的房子了哦!以前买房子也曾经有过同样的事发生,祝你好运!

收房时和户型图不一样,怎么办??

应该和购房合同上相同.有差异也不会太大.如果真有差异.可以找开发商

购房认购书与合同交房时间不一致怎么办

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认.认购书签订后,开发商应当根据认购书约定的主要条件与买受人签订正式购房合同,如开发商擅自变更主要交易条件:诸如价款、付款方式、交房时间、违约责任等条款,则构成违反认购书约定,买受人有权拒绝签署商品房买卖合同,而要求开发商承担违约责任,具体违约责任按认购书约定执行,没有约定的,买受人可要求双倍返还已付认购定金.一般情况下,如出现房价已涨,开发商经常以种种理由解除认购书.对于此种情况,如果要求继续履行合同,可向法院起诉要求按照认购书约定的条件签订商品房买卖合同,法院一般会予以支持.

期房购房合同上的户型和交房实际户型不符,

合同是合法的.没有约定交房日期可能是开发商故意的.你没有看清合同就签字,是你太大意了.不过你现在还可以找开发商,与他确定交房日期,并且补充在合同上,如果再逾期不交房,就可索赔了.口头上说的交房日期不算数,你现在找开发商赔偿违约金是没有道理的,他可以说他没有违约.你也拿不出他违约的证据.

.所有的手续办好了,等到交房 发现跟原来看的户型图差别 大 这 怎么.

主要是房间要和合同附件的户型图对比,这个合同是受法律保护的.你可以要求整改到和合同附件一样,如果无法整改可以起诉.如果合同和宣传彩页不符,那就困难了.

购房认购书上的面积和购房发票上的面积不符,怎么办?

1、首先需要确认你的房子是期房还是现房(根据时间来看,应该是期房了)2、期房的购房合同约定的建筑面积和交房时面积(也就是发票上的面积)允许存在差异,其差值一般不超过3%,根据面积差异多还少补,合同履行;——所以这0.4平方米需要以当时的购买价格退还给你.(请仔细看购房合同)3、办理房契一般由开发商统一办理,需要购房者缴纳相关税费,这是合理的.如果你是一次性付款,可以要求自己办理.如果根据规定你可以按1%缴纳契税,开发商要你1.5%缴纳,问题不大,但是要索取代收税费的相关收据,以便办理完毕以后与政府的完税凭证核对金额,收回差额.

购房后,收房时发现房屋实际上与图纸不符

具体情况,具体对待.好的开发商,会因为他们的过失给你“适当”的“补偿金”.毕竟,你合同上附的图纸只是局部,开发商手里有设计部门设计、规划部门批准的各类图纸;法律也会尊重事实.如果你能通过某些材料,认定开发商在销售时存在恶意欺骗,那就不一样了.至于超出的面积(可能),当然按照合同约定的来,这一项,是有相关法律条款的.