可以不用中介,具体步骤如下:1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档:买卖.

二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进.

双方签订房屋买卖协议,勘验房屋,缴纳定金,一同到当地的房管部门,带上房产证、土地证、身份证、婚姻证明等办理过户手续,支付税费,办理土地证,缴纳税费,结清房屋的尾款.

二手房交易的一般流程:1、在交易过程中,为保护您卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险.通常首期款不少于购房价的两成..

第一步,签订买卖合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间、违约责任等,最好还是找个共同的朋友当做见证人;第二步,按合同约定付款、过户,最后完成房屋交接;如果是贷款,在买方转给卖方首付之后一同去银行签字等待审批,审批通过之后再办理过户手续;第三步,买方拿到新房产证之后携带银行借款合同到不动产登记中心办理抵押.第四步,房屋交接.

1、签订《存量房买卖合同》,最好是示范文本,在工商管理、房地产管理政府网站都有下载,到工商局或者房地产管理机关也有纸质合同提供.2、如果当地要求网上签约,就要到房地产管理机关办理网上签约.3、根据《存量房买卖合同》中关于房款支付的约定,到当地主管机关或指定机构签署《存量房交易资金划转协议》,办理资金监管手续,将房款支付到监管帐户.4、到税务局办理纳税手续,然后凭合同及房产证、完税凭证到房地产登记机关办理产权转移登记(过户).5、买方领取新《房屋所有权证》,卖方领取《办结单》支取售房款.6、按照合同约定的条件及时间办理物业交接手续,交房.答案来自:百度房产交流团,敬请关注!

无中介二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方签订房屋买卖合同;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,则可以省去此步骤;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请.如果当地要求递件前有部分税费或者费用是先缴交的,备好款项.5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方.6、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方.7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等.

1,买卖双方看房,验房本,谈妥价格,付款方式后准备签约.2,买方支付5-10万的定金,卖方签收据交买方,双方谈合同细节.3,买方陪同卖方一起到抵押银行,由买方办理交款,卖方和银行办理抵押撤销手续4,买方缴纳首付款30%,卖方将房本原件交付给买方,双方约定尾款和办理过户手续时间5,买方将尾款打入卖方指定帐户,双方到地税部门办理契税,营业税等,由买方付款6,双方带上证件(身份证,房产证,完税证明)以及相关证件复印件到建委办理过户手续.

买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同.对于房地产权利人不委托房地产经纪机构出售或者出租存量房的,可向区(县)房地产交易中心网上房.

1.如果没有中介,这种交易风险还是比较大的!2.如果对方贷款还未还清,而且可能无力一次性还清,那就需要你为之垫付.存在的风险就是你垫付完提前还贷款后,房主.