房屋产权人可以卖房.从法律角度讲,不需要征得你的同意.从情上讲,可以给你限个时间.
法律上不能交易,但是民间也在交易,做合同公证!,当然比商品房的风险来得大.拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态.2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联.3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中.4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.
产权归房管局,自己有居住权的房可以交易吗没问题,只是不能向有产权的房子卖的那么贵.
没有产权只有居住权的房子可以买卖吗可以的,你买卖的也是该房子的使用权,不过,在卖前必须要征得该房产权人的同意才行.
请问:我买的是私人开发的房子,共八层,我买的是三层.一、二层是归以前的住户.其余楼层归开发商卖,房产证好不好办?看建房手续是否齐全(包括国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工报告).如果齐全,可以办房产证.
我有产权证我想卖房需要经过有居住权的人同意吗朋友,如果情况完全如您所言,1、过户后,您父亲所有人,所以您父亲与您后妈签订的协议无效的;2、法律上并没有规定居住权,但是要看您父亲是何时再婚,当时您的年龄是否是未成年,您后妈是否对您进行了抚养,形成了事实上的抚养关系,如果是,您自然应该赡养您的后妈,这种情况下,即使她可能不在该房屋内居住,您也应当照顾好他的生活,同时,从道义上讲,既然您父亲生前与您后妈签订了协议,说明您父亲生前还是有交代的,建议您还是尽量多给后妈一点关心,让您父亲可以安心;3、您卖房子无需经过后妈同意,因为后妈并非产权人,无权干涉房产的变化,自然也无需支付费用.
只有居住权没有买卖权的房子卖掉,签订的协议是否具有法律效应?居住权?如果你这里的居住权是指公房的同住人的居住权,则你连卖房子的权利都没有.如果你这里的居住权是指你公房的承租权,则各地都有公房是否允许买卖的地方法规.因为我是上海的,上海是允许公有住房交易.如果你这里的居住权是指私房的承租权,则对房屋只有租赁的权利,并没有买卖的权利.
只有居住权的房子被卖是否能要求补偿?你舅妈并不是你家庭中的成员,她不享有居住权.你父亲可以处分自己的房产,不需要补偿.
房产证上是父亲的名字 子女有永久居住权如何买卖1. 先把房产证上的名字改成自己的,然后就可以买卖了.2. 房产证加名可分为两种情. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全.
使用权的房屋可以买卖吗?可以转让,就是双方签订一份交易合同即可.