你好,我国《物权法》第149条明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”该规则在立法上首次区分了住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权,完善了《城市房地产管理法》和《土地管理法》所确立的建设用地使用权续期制度,切实保护了公民的基本财产权、居住权和基本人权,保障了老百姓的基本民生,因而成为《物权法》的重大亮点.然而,关于住宅建设用地究竟如何“自动续期”的问题,《物权法》中尚无明确规定,需在实践过程中进一步研究和解决.
是的.我国法律对房子过户要交20%析产税有以下规定:房产过户的方式有:买卖、赠与和继承这三种方式.继承过户费用最低,主要涉及公证费,不过要在遗产人死后才.
2021年最新民法典农村老人自己的房产如何确权,房产手续不齐全的情况如何维护?这种情况想要确权的话,只要到土地部门办理不动产证就可以.不过手续不全,没有办法申请,这个只能适用土地证明作为证据.直接到法院无效.
民法总则关于不动产的规定第一百一十五条物包括不动产和动产.法律规定权利作为物权客体的,依照其规定.第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿.第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权.
2021年新法典房产两人同居十年,另一方是否有权利分财产?因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷是适用婚姻家庭的 法律规定的.
民法典规定子女继承父母房产再出售再交百分之二十的所得税吗?继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
新政策来了不动产是自己上门登记吗不动产登记,是由拥有不动产的单位和个人到不动产登记机构申请登记.
《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)129条的意思是不需办理过户手续也能获得房地权吗?接收父母赠与、和遗产,凭遗嘱或公证书、法院判决书等,房产没有办理过户手续,也承认其合法拥有产权.
新民法典未成年人可以指定代理人代为管理爷爷奶奶的房产吗?新民法典是有这个规定的,这样可以更好地保护未成年人的合法权益
《民法典》中“不动产是指土地及其定着物”的规定在哪里?是删除了吗?《民法典》中没有“不动产是指土地及其定着物”的规定.这样的规定在不动产登记暂行条例中.《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为.本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物.