我把房子租给了租户,他没经过我同意就把房子进行了装修,我很不喜

秦兵房产建筑律师网回答:根据《合同法》的规定,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失.你的租户未经你同意进行装修,你可以要求他恢复原状,或者要求他赔偿损失.

在出租期间,出租人在承租人不知情的情况下可以装修房屋吗

这个问题你得这样看待会比较好:首先,你先确认你的承租合同中有没有条款规定了,不能对房屋设施进行较大的改动之类的,如果有的话,那你就去告知承租人,得获得他的同意才能进一步进行装修,因为有的装修比较大,比如要打个大洞之类的.就说没有啊,你也应该进行相应的告知的,因为在对房屋结构进行改动时,房屋的质量问题是第一的,你要对房屋的承租人的安全负责啊第二,你如果进行的只是相应规模的装修,对房屋并没有什么实质性的改动,但在承租人不同意的情况下,你还是不能进行装修的啊.

我家住3楼,2楼新搬进一户邻居,在装修时未经我们3楼几家居民认

去法院起诉

私自把住宅改造成商铺营业会受到哪些处罚?我小区二楼的业主,把四

住改商,这个只要走正常的手续,是可以实现的.在美容院的营业执照中的经营场所只要能注册成二楼的位置就可以.房屋改造只要遵循《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》没有破坏承重墙、外立面等就可以,因为户与户之间的墙基本都是分隔墙,不是承重墙,打通不会影响楼体的安全.当然,如果他违法以上两点,住改商存在问题找工商局投诉.破坏称重墙,找城管投诉,让他复原.另外,可以找评估机构评估楼体的安全破坏程度,到法院去起诉,依据物权法、侵权法,他损害了其它业主的安全、财产安全、房屋贬值,让他赔偿.

二楼人家很不讲道理,不肯修理,而物业说这不在他们负责的范围之内

物业公司不是执法部门,房屋公共设施虽然属于物业的维修范围,但是涉及到其他业主的权利时,物业要想维修必须经过业主的同意,如果业主不同意,物业无权强制施工.责任主要在二楼的业主,你可以起诉他或者如果二楼业主的房屋装修阻碍了维修且二楼业主不配合,你可以上报房产稽查部门.

房东在合同没有到期的情况下 以装修没经过他同意为由终止合同成立吗

二房东是没有这个权利的,房东只是允许“二房东有权转让房屋”,并没有授权做装修.

承租人承租房屋作为居住使用,居住人一定得是承租人吗?

不一定得是承租人,承租人的朋友、家人都可能居住.法律对于转租有一定的限制(须经过出租人同意),但对借用没有限制.所以借给别人用当然是可行的,不能算是转租.但如果借用人对房子造成了损害,应该由承租人对出租人承担责任.

我是租房的,房东不同意入户改造,担心你们打洞或拉明线影响室内装

我们已制定了完善的改造入户方案,尽量利用您户内原有的线槽或暗管进行布线,如无法利用的,我们会沿墙角及踢脚线安装精美的线槽尽量不影响您原有装修.改造后您的宽带上网将会实现提速,而且使用起来更加稳定.我们相信作为房东,其物业具备更高传输质量的光纤线路,相当于物业的增值,相信他会非常接受的.谢谢您对电信产品的关注,祝您生活愉快. 如果以上信息没有解决您的问题,也可登录广东电信手机商城(http://m.gd.189),向在线客服求助,7X24小时在线喔!

我是房主,我与承租方签订了房屋租赁合同,但合同并未写承租方可以

可以追加的,但是必须先向承租房提出.很简单的补充协议:只要加一条,承租方在承租期间不得改变房子结构,如有需要需提前通知业主并交纳10000元(比方的)的保证金.否则将按违约处理.根据房屋的破坏情况对违约方进行索赔并追加违约赔偿金3000元(根据实际情况).不会不同意的.即使没有写也不能改变房屋的结构,他有不是业主.

我的房屋租赁合同在未到期的情况下!我的房东在没有告诉我的情况

您当时租房时有没有签订协议? 有没有去当地相关部门尽兴备案? 如果您有,这样就是出租房单方违约,您有权利在继续收回房屋,并追求其违约金!