可以的,公正处要去医院让本人签字
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买二手门面不过户有什么手续可受法律保护你买二手门面不过户都敢买啊?可以做公证,叫原业主把门面公证给你,不过这样做也存在风险,最好是过户,这样高枕无忧
门面房产因为卖家原因,无法过户,怎么办?请帮忙解决.跪谢!首先确认门面属于婚前还是婚后财产,婚后财产在查看离婚协议,协议有说明商铺的归属,可以拿离婚协议去房管所办理析产过户,办完析产过户以后正常买卖交易就可以了.析产过户不会改变交易税率.卖方离婚协议没有注明的可以提请法院,根据相关规定起诉前夫.买房在发现上述事件时,因第一时间提交书面通知,于几日内完成过户.超时后,按照违约计算,卖方退还所收款项,并且按照合同约定的金额作出赔偿.
房屋买卖合同签订了后,卖方不过户怎么办房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策 可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务.房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真.
本人买了一个门面由于过户费太高,先不过户,在公证处公正管用吗?房屋买卖涉及两个法律关系,一个是买卖合同关系,属于债权关系;一个是办理产权过户登记,属于物权关系.如果只签订买卖合同,而没有完成过户登记,即使对买卖合同办理公证,也没有取得该房屋的所有权,可能产生一定的风险,比如对方又把房子卖给他人且完成过户登记,如果他人构成善意取得,你可能会失去房子.不过,给你造成的损失,你可以要求卖房者承担赔偿责任.
买房房东不过户怎么办?买房房东不过户可以进行起诉1. 过户前可对房屋进行预告登记,签订房屋买卖合同和办理房屋过户期间确实会存在一个时间差,为防止此段时间内,卖家将房屋再次出售、进行抵押;2. 买房人可以向登记机构申请预告登记;3. 根据我国《物权法》规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力.
房屋买卖不过户 是先做公证还是先付清房款?应该同时进行.一手交钱,一手交货,你说是该先交钱还是该先交货呢?如果非得说出个先后,那么那个先哪个后都无所谓.若公证后钱不付了,公正就是无效的.对方也不会没付钱谎称付过了,因为你没给他收据.若钱付过了,你不给房,可以向你要房或要钱,不给就可以起诉你合同违约.
房屋未过户,买卖协议有效吗,对方反悔怎么办当事人双方签署的买卖合同,只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容不违法,这样的合同就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力.一方违约,对方可以凭买卖合同依法起诉对方维权.《物权法》:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.
房屋买卖如不过户公正受法律保护吗你好!在我国,产权已登记为准.所以房屋买卖后如不办理过户手续,把产权变更到买方名下,是不受法律保护的.