拆迁安置房是否算首套房,再买房是二套房吗

答案一,拆迁安置房房产证和土地证如果没有办理,拿就是首套 如果已经办理,就是二套 答案二,如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高 建议你到房产局约定份额,你只占1%,然后卖给你父母,1%的税很低大概几百块钱 然后你就是首套了 答案三,在你完成过户后的7个工作日,你就首套了 目前我们这边有好多拆迁安置房,都下来两证了,如果两证下来,和商品房就一样,如果没下来,就不用考虑了

我的第一套房拆迁了,有拆迁协议,我要的货币结算,在买房算不算二套房

二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在.

名下有拆迁房再买房算二套房吗

如果您是贷款买房的话 第一套房没钱欠贷款 就不属于二套房.“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定.

首套房是拆迁房再买算2套房契税吗

今年2月22日起实行的新的契税政策规定,二套房买入90平以下契税1.5%.90平以上契税2%,.

房子拆迁了选择货币补偿,再买房子必需得走二套房政策吗,银行.

拥有和曾经拥有房产面积,补偿款析议,物权灭失无房,有款,二套办.

已有拆迁房一套,再买房算二套房吗?

如果拆迁房子,你家缴纳土地出让金和契税,办理的是正规商品房的房产证,在房管本门备案登记,那么~~你和你家人共有了一套住房,你成年后,.以你家庭(你和你配偶或是你未成年子女名义)再买一套住房,算二套,首付6--7成,契税是3%,贷款利率上浮1.1倍.

我有一套拆迁安置房,再买一套商品房,算二套房吗

一般情况下,如果你现在的房子有房产证,那么再买的就不算是首套了.

已有拆迁房,再买房算第二套吗?

房产证没有办理的情况下是首套房,要是房产证已经办理下来按照现在上海的政策是限购,要是卖了其中一套,在买房贷款算首套房,交易算二套房(契税3%)

房子被拆迁选择货币补偿再买房算几套

你把动迁合同单据不要弄掉了.你再购房可以免税、算你第一套房货款、用公积金货款合算

我现在有一套拆迁安置房,如果再套房算不算二套房

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房.