有个二手房想买.但现在卖房的不是原房主.他只有和原房主签的协议.和原.

这个要慎重!!! 可以做个购房合同的签约,但是要求对方与你们到房管部门做好过户登记,做登记的时候支付一部分资金,全部手续办理完毕后再支付剩余的价款. 这样的房屋,最大的难点在于,房管部门一定是要求原房主出面办理过户手续. 你要是有能力最好与原房主签订房屋买卖合同.

现在的房屋中介挂在网上的房源是不是都是假的?

不会都是假的,不要以讹传讹.不过要是发现有条件特别好,但价格又普遍低于市场平均价的房源就要小心了,有可能是为了套客户,等你看好了有说因为什么原因不能卖,让你选其他的房源.耍这种小伎俩的中介是有,但说全是假的有些过了.哪去找那么多又能看房,还不卖的假房源呢.家里真有十套房子,谁还干中介啊!

买二手房是从中介还是房东买好?

当然是房东买房好了.中介买房,中介会加价,而且中介买房不代表中介就会给你跑业务,有的中介给跑贷款等业务要收费的.我们这边要是中介买房比照正常房主买房贵很多,有些中介把便宜的房子进行统一装修,这样装修之后的价值要比原来高500-1500元/平方米.你要是相中中介装修的还行,要是没相中,你们这个房子就贵了.炒房炒房,主要炒房的是房屋中介.

出售二手房只能挂在一个中介吗

一般出售二手房, 中介会要求看你产证, 你把产证掌握在自己手里, 就可以在多个中介挂牌.

现在买二手房是不是必须得着中介?

二手房交易比较复杂,最好是有专业人士帮忙办理,郑州用户的话,可以使用浦发银行的二手房交易一站式服务,无中介费、过户费、贷款服务费.全程由工作人员陪同办理,而且在交易期间可以将房款托管在浦发银行,安全放心.

买二手房是通过中介买,还是通过房东直接买好?

通过中介和自己直接买各有利弊.有中介的好处:有人提供咨询服务(政策、房源信息、价格分析、贷款业务知识),知晓交易流程协助办理交易、贷款手续.弊:中介为了促成成交,宣传的信息可能会有所夸张、不切实际,对此不可盲信.收费(佣金)可观.无中介的:信息收集低效,难以找到合适的对象;没人串线,买卖双方互不了解、互不信任、相关知识缺乏,导致交易不畅、效率不高,违约后果难以处理.个人直接购买省钱.减小了交易成本.所以,每人可以依据自身的具体情况选择.有能力掌控交易流程的,买卖双方彼此互信,当然选择无中介为宜.

买二手房,是由原房主支付中介费还是由买房的支付?

二手房交易中介费用依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100.

二手房是炒房吗,低价买二手房,翻新高价卖算炒房吗,能赚钱吗..

你好!额 严格的说 算 但是有时候房东急需用钱就会低价卖嘛 然后别人买了 再以正常的价格卖 这没什么的啊、 如果对你有帮助,望采纳.

被中介挂了牌的房子是不是只能从那家买

去中介挂房子直接去中介公司就可以了,如果急着卖可以在你们本地的卖房网站上发布信息,各个中介公司都会给你打电话的.也可以去中介公司的门店,告诉他们你的房产地址,面积,楼层,想卖的价格,最好能附带上户型图.

已经在中介和业主一起签了买房合同,但是之后几天发现房东又在中介上挂.

你好,只要是手续合法的房屋,签了买卖合同后就应及时交付房屋并到房管局办理过户登记,如过户登记需要的条件尚不具备,应到房管局办理预告登记,避免对方一房二卖.如已发生一房二卖,立即委托律师诉讼维权.