此商铺是住宅项目下面的底商,目前楼上的商品房已经取得预售资格.

答： 《物权法》第20条对预告登记作出了明确的界定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告登记后未经预告登记权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月未申请登记的,预告登记失效

住宅下面有商铺的算什么房

答： 商品房

小区底层的商铺,房产证上面写着住宅用地,这样的话,我想买这个

答： 可是我这个是产权70年的小区底层商铺

上面是住房,下面是商铺,住房产权是70年吗?

[最佳答案] 40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年,因此可以放心.这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的.

四川安岳商品房买卖合同备案那里查

[最佳答案] 安岳县房管局查询.地址位于西大街与 沱街交汇处.

房产证是商铺,拆迁政府不算商铺,上面住人下面商铺,帮分析一下.

[最佳答案] 应当以证载为准,应当按照商铺的用途进行补偿.法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象.评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构.房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况.调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布.对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准.对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估.

住宅下面是商铺,请问房屋产权是70年还是40年,请朋友帮忙解答,多

答： 1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.

集体房屋屋权法我是四川省安岳县人是,因我家的房屋要被开发商征

[最佳答案] 房屋的确权是以房屋登记确权,产权证上标明这房子是谁的谁就是房屋合法的所有权人.房屋的性质是以产权证上注明的用途性质为准,其它部门无权说产权登记不合法,如果产权登记不合法是需要人民法院裁定撤销的. 开发商无权征收公民的房屋,征收房屋只能是县市级人民政府按相关程序作出《房屋征收决定》才是合法的征收.

上面是住宅楼产权70年,下面商铺产权40年,商铺4o年后政府会不会

[最佳答案] 不是那个意思.土地都是国家的,咱们都买的是使用权,住宅70年,商铺40年.如果过了70年你住的这个地方要重新规划建设国家会给你补偿的.如果没什么的话你这个房子就一直是你的啊.

请问沿街的门面房上面是住宅,下面是做生意的!这个门面房产证产权

答： 正常是商业性质一般是40年产权,个别是50年的综合商业房或是商改住,如果是小地方也可能是普通住宅性质就是70年了但是这是极特别的.