房价在未来几年到底是涨？还是降？
人口拐点，房产税出台，实际需求下降是房价下降因素
国家经济发展，郭嘉意志要求是房价上涨因素
但人为干预最终会屈服于市场
综合来说，中短期房价会比较平稳，长期来看，就是一个字“降”。
在未来的两三年房价会降还是会涨呢？
稳中有涨
谁能告诉我三年后的房价比较现在到底会跌还是更高？
个人觉得会涨 除非国家愿意自己承担错误政策带来的资金漏洞 否则老百姓还得接着为政府犯下的错误买单 国家把各个银行独立化 使银行之间有竞争性贷款 这本来是好事 但对于地产商来说那是商机 比方说一个地产商先从工行贷款1000万 他只用500万来开发地产 再把这开发好的地产提高价格来到建行做抵押贷款 贷2000万 用里面的1000万开发更好的房子 就这样疯狂的贷款 房子卖不卖得出去地产商不关心 反正是抵押的 可银行贷出去的可是国家的钱 银行收回房子了根本就不会降价 只能再涨点卖给老百姓 来填补资金的缺口
中国房价未来3年走势？
由于：1，石油、粮食全球性暴涨，造成物价上涨引起建材暴涨。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上涨。3，现在正是施工的黄金季节，常规的季节性建材上涨等众多因素，造成建材暴涨。势必增加建房成本，引起房价上涨，所以房价短期内难以下降。 前一阶段的房价回调，使房价有所降温，但现在又开始抬头。另从长远看，随着人民币增值，国家经济的飞速发展，房价肯定上涨。房价回落很难，老百姓买房确实很难，一辈子也就挣套房钱，唉，没办法，努力挣钱吧！同时第一，政府宏观调控的一种宣传理念，一直会给民众一种近期内房价会降的心理作用，其实不然，政府以及开发商并没有针对房价下调做出任务实质性的动作。第二,中国目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，``房价不上涨就算不错了。第三，国家人均生活水平在提高，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众的一种观望心理，而实际上，房价能保持平稳就算是最大的下调了。基本上目前全国大部分地区的房地产发展都是这个样子了.可能房产真正的拐点要到2012年才能看的了来`` `