物业最怕经常举报和投诉的业主.物业公司本是全体业主聘请的“管家”,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构,但是在现实生活中,物业和业主的关系并不是很好,.
礼貌接待,倒上茶水,大家坐下来,让业主倾诉,让他慢慢说完不要打扰他.认真听业主的讲话,分析后找切入点.从为业主解决问题、考虑业主的利益的角度和他沟通.
物业跟业主真的是天敌吗?虽然是物业 为业主服务是很正常的 有一次一个业主打电话说他家突然有好多苍蝇,让我们去给找找原因,是服务也不能什么都管啊~~~
物业为何频频欺压业主物业是为业主服务的,规范管理也是有利于业主.但现实中业主与物业常常闹矛盾,相互不理解,搞成了对立面.为何总是感觉物业欺压业主?因为物业是个团队,业主只是个人.成立业主委员会就可以有效解决这一矛盾,起到协调作用.另外,业主可以向房产部门投诉物业.根据《物业管理条例》第四十九条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉.
是不是业主面对无理蛮横的物业就只能忍气吞声我是某物业公司部门经理,昨天凌晨三点多,住在半地下室一位业主在院内种植2.邻里之间的矛盾,物业公司只能协调,有时可以通过当地房办、居委会予以协调
为什么总有一些人,他们要搞垮物业管理好烦那些业主心眼太坏了有一些业主确实缺德.可是你们物业也要想想:别人为什么恨你们..双方都有责任,都不想承认,人家觉得交了那些钱,得不到相应的好处,或是觉得少..如果做处理好关系,做好思想工作,也不会那么僵
> 物业最怕的是什么?是业主联合起来,业委会形同虚设,所以星园的1. 与业主2-3个月开会一次 - 及时了解业主的意见和建议,监督物业管理企业履行物业服务合同.2. 每半年或1年出具一份业委会的工作报告 .3. 每2年有一次业主/业委会满意度调查.再看看别人怎么说的.
物业管理有哪些妙招可以对付那些不讲理的业主?收买!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
为什么物业这么嚣张,按理说不是业主顾的吗?楼上瞎讲,物业又不是业委会,和居委会半毛关系.物业管理公司是企业、是营业性质的.如果他不讲理,你去对照物权法、物业管理条例等,是有法可依的.
物业碰到不讲理的业主怎么办一、发动所有业主,对于物业管理公司没有或者不按照规定收费的项目,进行坚决抵制; 二、成立自己的业主委员会,然后更换原来的物管公司.