这个没有什么特别的计算公式,它实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可.举个例子,你贷款45万,30.
两年前,长沙市民刘宏(化名)一次性以17万元左右的价格购买了长沙市区一套小户型住房,一直未拿到产权证,最近他才被告知,房子早已被开发商抵押给银行了.而在.
买新房时下了5万定金之后才发现房子已经被开发商抵押在银行1、已经抵押给银行的房子,是无法过户的!2、开发商应该在先还清贷款,涂销抵押后才能卖给你.3、涂销抵押之前,若开发商欠款不还,银行可以起诉、拍卖,优先获得受偿,这样的话,对你的利益损害很大!4、签署“他们先把房子解押后签了合同”的协议,没有范本的,需要根据具体情况来确定的!5、你可以在广州房地产律师网留言,写明自己的要求,我们会尽快给你提供帮助的!
帮我看看案例分析,房地产抵押的案例分析1、现规定开发商在取得施工许可证后可以将土地抵押,你所说的应该是土地抵押吧.2、国家规定必须办理预售许可证的情况下才能出售物业,但在办理预售许可证的前提.
具体情况是:这是一套开发商抵给工程公司的房子,被非常不靠谱,如果这事是开发商出面还好一点,否则以后的房产证和物业管理的事就多了因为现在卖给你的人没有标准购房合同(所以你不能贷款),很多事情要开发商出头的比如水电燃气网络电视线,到时候你找不到对头的人了
开发商把房子抵押给了银行开发商已经把房子抵押给银行了,到时不一定能办出房产证.这种情况是开发商没钱了银行才会抵押开发商的房子.
我买的期房被开发商整栋抵押了,交了首付,但没有网签,现在售楼部都没.你好!开发商抵押了,你可以立即去法院起诉并同时申请诉讼保全.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
我在开发商手里全款买的现房,已经被开发商私自抵押在银行贷款了可以的 你去法院起诉 开发商的违约 要求开发商赔偿你的损失
您好,我购买的顶账房烂尾了,房子又被开发商抵押了,这时候我该怎么办.从法律上你可以解除合同要求开发商返还房款,但你需要了解开发商是否有能力支付你的房款.
贷款买的房子办理房产证时发现被开发商抵押了,如果开发商不还款会.开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的;1,首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续,2,待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理按揭手续或者是购房合同备案手续.3,如果是一次性付款的,也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的!