私自出卖抵押物的行为是否触犯刑法?
此类行为属于无权代理或无权处分，债权人可向法院申请撤销权，但第三人是善意的除外，可以向处分人要求归还卖款。
一房两卖 对主已过户 我应该怎么立案
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。
房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。
对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：
在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是基于对该房屋所有权上产生的物权请求权。
前买受人享有的是基于房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使其已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有即失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。依据《合同法》第一百一十条第(一)项的规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。出卖人依《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。
这个律师函是真的假的？搜了有这个律师事务所？有懂的人说一下吗？
你好，这份律师函是假的。这是假冒律师事务所名义发的律师函。有几点可以证明是假的：
一、所有律师事务所必须以地区开头，比如北京，江苏，浙江，而该律师事务所无地区，不符合名称规定
二、经全国律师平台查询，无此律师事务所，可以认定是假的
三、律师函不能称为通知，必须抬头为律师函，且要有执业律师签名，此通知无律师签名
我收到广东乐辉律师函，不知是不是真的？
银行的法律顾问单位（律师事务所）发出律师函催收是正常的，建议你去你信用卡办理地银行问清楚。
信用卡透支，在规定时间断不还款就可能构成恶意透支。轻则影响征信，重则涉嫌犯罪。