你好!房主需要提供夫妻双方各自的身份证明以及是是夫妻的证明,还有房屋的产权证,如果他们本人不能回国来处理房屋的出卖事宜,还得签有夫妻二人签名出购房屋的委托书给你,委托书还得到公正处进行公证,然后你拿着这些材料到房产管理部门去办理二手房出售的相关事宜/ 如果对你有帮助,望采纳.

外国人卖房需要的材料有本人护照,原件及复印件1份;外国人居留证,无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份.外国人居留证,无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份签订买卖合同,公证,过户.税费和国内的一样.外国人士在办理房屋买卖手续时,一定要与卖方签订合法的房屋交易合同,并明确付款的时间以及方式的问题,掌握卖房子的流程,知晓需要交纳哪些税费等等.外国购房人员需要在中国居住满一年;在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;购房人提供身份证明,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效;资料需审查.

您好,身份证,护照,回乡证等,出生证明,单身证明.

二手房交易流程 一、签定《房产居间合同》交定金 二、可选择付款方式:1、一次性付款:a:申请报税、申请还款 b:办理还款手续 c:领产权证、注销抵押 d:办理过户、付钱房款、交接物业 e:领取新房地产权证2、商业贷款:a:申请报税、申请还款、申请按揭(做资金监管) b:银行委托专业评估公司现场评估 c:办理还款手续 d:领产权证、注销抵押 e:办理过户、付钱房款、交接物业 f:领取新房地产权证 g:做抵押 h:房款、供房3、公积金贷款:a:申请报税、还款、准备按揭资料 b:办理还款手续 c:领取产权证、注销抵押 d:办理过户、付首期款、交接物业 f:申请贷款 g:领取新证、出评估书 h:作抵押 i:放款、供房

你好,在国外做一份委托公证书委托家人带他签署房子交易中的一切合同文本就可以,同时与之对应的要有合格的护照、身份证明才好,前天我刚走过这样的一个单子过户,业主在旧金山,做公证书让父亲代替他卖房,但是自己护照不合格,后来勉强倒是也过户了.

不是很明白你的意思,但是可以告诉你,业主在国外的话就做个全权委托公正给在国内的人办理,业主在国外需要房产证复印件和受委托人的身份证复印件.

办理《房屋买卖授权委托书》经过我国驻该国大使馆或领事馆签证,然后将经签证的《房屋买卖授权委托书》邮寄给被委托人,由被委托人执《房屋买卖授权委托书》和《身份证》代理房屋买卖就可以了.

1、房东从国外邮寄一份委托书回来.2、委托书要经过中国驻国外大使馆认证,公证书还需专业的翻译进行翻译成中文.3、被委托人提供房东证件(身份证 ,房产证)复.

魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答有关二手房过户的相关法律问题.首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户.办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等,到房屋所在地的房管局办理过户手续即可.另外,在办理二手房过户前,购房人要了解房屋产权的真实情况,除向卖房人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录.

外国人在中国卖房需要交纳哪些税费 其实外国在中国卖房子需要交纳的税费和我们是基本一致的,有以下几项:营业税、.城建维护税、教育附加税、.印花税、.土地交易费、个人所得税等.各项税费交纳的标准也和我们基本一致的.