买房全款的钱拿出一部分存银行然后用公积金贷款一部分划算吗? 1万公积金可以贷款多少

658℃ KRISTY

买房全款的钱拿出一部分存银行然后用公积金贷款一部分划算吗?1万公积金可以贷款多少

首套房全款支付后提取公积金再用公积金贷款是否可行

可以行的。

住房公积金贷款所需材料:

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件:

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程:

1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4.银行放款,贷款人履行还款责任。

用公积金贷款买房合算还是一次性把钱付清合资算?

肯定是一次性付清好了.....汗.......

公积金贷款你的公积金不可以取出来使用了....

而你全额付清房款后,过户后,领完产权证.

你拿房产证可以去把公积金全额领出来使用的

不管你有没有在工作都可以领取

公积金提现一部分,对贷款买房有影响吗

会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。

1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

请问把住房公积金的钱取一般部分出来,对以后贷款买房是否会有影响?

没有不良记录,但是公积金贷款需要有一定的存量公积金才能申请较大的公积金贷款额度。