房产证上多人名字,个人所得税怎么交

房产证上写两个名字,不影响正常办理缴税的.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

我现在房产证上有两个名字想变成其中一个人的名字怎么弄

走买卖或者赠与,不过建议走买卖,如果走赠与的话以后费用会很高. 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税.”

房产证上两个人名字,其中一个转给另一个,要怎么办理

可买卖过户或赠予过户.即把要去掉的人所占的房产份额过户给别人.具体如下:. 税费约为所过户房产份额报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、.

产权证上本来就有我的名字现改成我一个人的要不要交税

这个是要交税的,原来有你的名字,那是其他的人放弃产权,或赠与或继承,为防止偷逃税收,国家在这块上收税,但比一般交易要收得少些,办这类事还是作交易处理的.

你好,我想问一下,房产证上有二个人的名字,现在要过户到只写其

带房产证和身份证,到房产交易中心办理产权过户手续.如果是办理的是赠与过户,只缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.如果是办理继承过户,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年免),缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%).

房产证加上儿子的名字算是赠与吗?

除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理.你可. 税费约为此人份额报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业.

房产证本来2个人名字现在想改成其中1人的,赠予还是买卖划算?

如果是夫妻共有财产,就签定放弃协议,产权证就一人所有.其他人就得办理房屋份额的买卖,最省钱省事,快捷方便.

房产证上加一个人名字或者两个人的名字非夫妻多少钱?如果房子200

如果是夫妻的话就不需要多少钱 几百块手续费就行了 如果不是夫妻那就相当于房产交易一样交税 可以按买卖交易来公证,也可以按赠与来公证.不过我个人建议按买卖交易来做公证.交纳费用如下:1、契税——90㎡总价的1.5%(首套房按1%);90㎡—144㎡总价的1.5%,144㎡以外的按总价的3%2、交易手续费按6元/㎡ 3、所得税:1% 4、工本费80(工本印花税5元) 5、营业税5.5%(五年内:买卖差额的5.5%;五年外,免征收)

把房产证的名字添加另一个人的名字那是不是得交税钱,这个税是怎么

随便加个名字要征收的,夫妻关系存续期间加夫或妻的名字不需要征税.至于要加名字必定是直系亲属(三代直系亲属),只需要缴纳契税和印花税契税按照房屋价值的50%(或房产证上规定的比例,)依照3%契税税率计算缴纳,有的省契税税率4%.印花税按照房屋价值的50%(或房产证上规定的比例,)依照3万分之五税率计算缴纳,双方都要缴纳.非直系亲属,按照正常税收正常征收.

2001年房产证上原来有3个人的名字,09年的时候其中一个购买另外

根据你说的情况,理解为:1、三个人等分比例,就是说A.B.C各33%.2、如果A要购买B的33%,那么就是此33%的个人所得税、契税、印花税、还有一些小费用. 希望能帮到你.