房地产开发商收房产证代办费500元,这个有依据吗,属于乱收费.

金额不大的话算是合理的,开发商统一办理房产证!也可以自己办理

买了房,开发商还要收取房产证代办费,应该收吗

按正常来说,开发商应统一办证是他们业务,是不需要收费的,收取代办费是违反规定的,是违法的.

请问购买新房后,交入户费时,开发商要我交房产证代办费300元,合理吗?

开发商说我是贷款买房,所以必须由他们来代办.----这样是不合理的,但是一般开发商都是这样做,主要怕你拖着,影响他们回款.不给想给我《商品房交易合同》,与上一条相比,这条则严重的多,虽然办理房产证时要上交商品房买卖合同的正本,但是期间如果出现纠纷,你手里连合同都没有,怎么维护自己的合法权益.建议:1.代办费交了吧,自己去办也是很麻烦,开发商在折腾你几趟,不值当的!2.合同是必须要的,这个别怕,麻烦!

开发商让我拿房屋买卖合同去房产局交钱'可是合同是开发商代签的'有.

房管局有房屋初始登记、转移登记、变更登记、预告登记、注销登记、他项权利登记和商品房买卖合同备案等登记项目,没有房屋买卖合同登记项目.

直接从开发商手里买房子为什么需要缴纳代理费?这个我不太懂.

一手房只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理. 交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间,即办理产权证时.

商品房交付时,开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办.

根据新的《商品房买卖合同》示范文本,开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳.如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定,则应当按照约定履行.如果双方没有约定,按照法定执行.契税的交纳时间,法律规定应当在办理转移登记时缴纳.

二手房买卖合同用开发商的销售合同签订是否违法,收取订金前.

房主从开发商那签订了商品房买卖合同,但是没有办理产权证,没有产权证也就是说房屋的所有权还在开发商,开发商可以对这个房屋进行二次交易(即所谓的一房多卖),房主没有产权证就旦怠测干爻妨诧施超渐对房屋就属于无权处分.根据你的描述房主对房屋的情况是很清楚的,困此他在与你签订房屋买卖合同过程中存在着欺诈行为,你们之间也签订了房屋买卖合同,因此你可以以此为由要求房主按照合同约定承担违约责任,并与他解除合同.

房屋买卖合同中存在开发商偷税,合同合法吗?

这样的合同属于俗称的“阴阳合同”.虽然在房屋交易中大量存在,但是其涉嫌买卖双方“以合法形式掩盖非法目的”,因为向国家少交税了.合同存在被认定为无效的可能性.

已经签定购房协议书,开发商还要加钱,是违约吗?

很简单,甲方明显违约,应向乙方支付约定违约金数额.

与开发商签订房屋买卖合同时应当注意合同中的哪些细节

转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方. 为了避免发生纠纷后出现扯皮现象,在签署合同时就要明确写清双方的权利和义务,.