房地产问题:售楼人员直接跟销售秘书要认购协议书,销售秘书为.

主要是老板怕他们跑私单 或者有的售楼员不知道合同怎样签,最后让公司帖钱或吃官司.再看看别人怎么说的.

付清全部房款却只能拿到认购协议书 这样是不是有问题

在交易合同没有签订之前,认购协议书也具有相当于合同的法律效力.因此,只要开发商的资质没有问题,认购协议书本身是规范的,购房款有收据,房产交易的程序和做法在法律意义上应当是没有问题的.

销售员把单价算错了,但是交了定金,签了认购协议书,我现在不想.

应该不能吧.

房屋认购协议书有怎样的法律效力?与合同有何不同?麻烦告诉我

编者按:在商品房买卖时,双方会首先签署房屋认购协议书,那房屋认购协议书具有什么样的法律效力?与合同有何不同?小编为您整理了相关知识.认购书是商品房买卖.

不动产在登记过户之后发现之前的不动产销售合同无效、被撤销怎么处理?

若购房协议无效或被撤销,经法院宣告后,可以撤销登记或者办理办更登记.

签订了认购协议,认购了一套商品房,现在由于各种原因要退房,售楼员不给.

2003年《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖合同司法解释).该解释第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效”明白吗???

买住宅交钱不签合同只有不动产的收据有什么影响吗

房屋属于不动产,不动产所有权的转移必须以登记为前提.在没有办理产权变更之前,这个房屋的所有权是没有转移的.但是根据物权法,买卖合同的效力独立于所有权变更登记事项,债权不同于物权,未办理物权登记的,不影响不动产买卖合同效力.所以这个买卖合同是有效的.

我已购房一年了,开发商只和我们签订了商品房认购协议书,没有签过正式的.

共建的配套费用,你们应当缴纳.另外,如果开发商没有和你们签订正式合同,对你们也很不利,最好先交款,这样在法律上来说你们的合同成立,比认购协议书的效力大.另外,开发商违约的地方,你们可以通过起诉要求得到赔偿,这完全没问题

已签了认购协议和交了首付却发现开发商在背法销售取消认购协议背约?

这个问题建议你直接找专业的律师替你解决比较好1些ie

签了《房屋认购协议书》,不想买了怎么办

符合以下6种情况可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证由于开发.