出租房屋出现倒塌事故由谁负责的有关法律常识

出租房屋出现倒塌事故的责任后果,在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果.但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,.

房屋年久失修倒塌砸住人,房主负法律责任吗

长时间没有住人的房屋倒塌了砸死人了怎么赔偿?房主负全部责任吗?房主要付全部责任,但是经济赔偿不会太高.

农村泥草房年久失修坍塌保险公司能赔吗?

农村泥草房一般保险公司不保,所以不存在理赔问题.

租房的私自搭建,如果发生倒塌,责任谁负?

都有责任

租赁合同中约定天灾损失由乙方自行承担有效吗?

日常生活中房屋租赁是经常发生的,如果双方都是心平气和地办事,合同就怎么写都没有关系,简单地说口头说的比纸写的还有效,但是遇到鬼迷心窍、到处捡便宜的人来.

租房坍塌是哪方的责任?

在房屋租赁合同中,所承租房屋是房屋租赁合同的标的,如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了.至于房屋倒塌后的责任后果,在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果.但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任.如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任.出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理.

农村房屋倒塌伤人

如果所有人明知房屋有倒塌的危险,却没有采取相应的积极措施,比如修缮、改造或拆除,最终致使房屋倒塌伤人的,所有人在管理上存在过错,应当承担赔偿责任.但立.

房屋租赁期间住户发生意外,房东责任问题!

不管怎么签订合同都是要承担责任的,只要是房子失修了出现意外了那就需要赔偿了.这个很难规避掉的.不行就空着吧,没多少钱再出什么麻烦就不好了.

可否在房屋租赁合同条款中约定租赁期满后,承租人不搬

出租人可以确认承租人转租行为无效,权利行使主体是出租人,追究承租人的违约责任.

在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿?

如果是大包大揽的承租,承租人自己负责维修,所遭受的损失承租人自行承担;如果在协议中有明确说明的就按协议执行.如果既不是大包大揽又在协议中没有说明的就只能双方协商解决,协商不成的,就只能通过诉讼程序解决的了,如果打官司一般情况下被承租人会出得多些(维修费),如果涉及到损失一般就是承租人自己负担或负担大部分的了.