北京出租房应缴纳什么税,具体数额多少?

1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税; 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 至于由谁交税,以合同约定...

北京出租房应缴纳什么税,需要知道实际产生费用,不需要和租房无直接关系的,谢谢

一、房屋出租由出租方按租金收入计算缴纳税收:1、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 2、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.二、房产出租收入,一般是在取得收入时一次性申报缴纳的.

北京个人出租房屋该缴哪些税

个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).

北京要出租房屋用交税?税是多少?

财产租赁所得税额的就算:1、每次(月)收入不足4000元的:应纳税额=[每次(月)收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用(800元为限)— 800元] * 20% 2、每次(月)收入在4000元以上的:应纳税额=[每次(月)收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用(800元为限)] * (1-20%) * 20%

北京租房要交多少税,如何计算

1、营业税按5%计交.2、按应交营业税作为基数交纳城建税(7%)和教育费附加(3%).3、其他如所得税看核算和所得税征收形式确定.

在北京 出租房屋 怎么交税 最少~

《北京市地方税务局关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》(京地税征[2007]16号)规定,根据《北京市地方税务局关于修订的通知》(京地税征[2004]181号)文件的有关规定,个人出租房屋并取得收入,按照综合征收率计征方式入库的税款中,分别包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方各税.税务机关或代征人在按照5%综合征收率计征方式征收或代征个人出租房屋税款时,个人所得税按0.5%的征收率计征,其他地方各税按照4.5%的征收率计征,并向纳税人填开包括房产税和个人所得税的完税证明.

北京12月起代开房屋出租发票要缴纳多少税?

外资(合资)单位 税 种 计税依据 税 率 房产税 租金收入 12% 营业税 租金收入 5% 地方教育费附加 营业税额 1% 税收小计 租金收入 17.05% 内资单位 税 种 计税依据 税 率 房产税 租金收入 12% 营业税 租金收入 5% 城建税 营业税额 7% 教育费附加 营业税额 3% 地方教育费附加 营业税额 1% 税收小计 租金收入 17.55% 个人 税 种 计税依据 征收率 房产税 租金收入 3% 营业税 租金收入 1.5% 个人所得税 租金收入 0.5% 税收小计 租金收入 5% 外资(合资)单位、内资单位 税 种 计税依据 税 率 印花税 合同总租金 1‰

您好,北京农村出租房屋要交什么税从2019.1.1日

常规形态下,企业出租收入交的是房产税还有所得税,其中房产税通常按照年租金收入的12%缴纳,当然如果企业能够做到跟租户商量好,嘿嘿,这部分税还是有可能不用交的. :) 其他的就是一些地方附加税种,比如防洪税等. 希望帮到楼主,求推荐吧.

在北京的房子出租,月租8000元,要交多少税啊

你好,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房子出租要收房产税,按租金收入的12%计算,房产税按年征收、分期缴纳.你的房子出租,要交纳房产税,一年征收一次,从2013年1月份到2014年12月份共两年,应交房产税=3000*12*12%*2=8640(元)我算的比你说的还多呢.

个人出租房需交什么税?税率是多少?

个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).