• 建设工程施工合同解除后应如何支付工程价款
• 建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款
• 建设工程合同的解除，该合同解除后如何处理
• 建设工程施工合同解除后承包人是否仍享有建设工程优先受偿权

建设工程施工合同解除后应如何支付工程价款

建设工程施工合同解除后应该怎么处理，住房城乡建设部与工商总局《建设工程施工合同(示范文本)》中进行了具体规定，其中第16.1.3 条规定，因发包人违约解除合同，除专用合同条款另有约定外，承包人按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第16.1.1项〔发包人违约的情形〕第（7）目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。

第16.2.4条规定，因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

（1）合同解除后，按第4.4款〔商定或确定〕商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

（2）合同解除后，承包人应支付的违约金；

（3）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；

（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；

（5）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成一致的，按照第20条〔争议解决〕的约定处理。

建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款

无效合同无效合同无效合同无效合同

因为显然有违公平

建设工程合同的解除，该合同解除后如何处理

《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

建设工程合同解除后也是按照上述法律规定处理，但建设工程合同解除后一般不能恢复原状，多为终止履行，并对已经履行的部分进行结算。

建设工程施工合同解除后承包人是否仍享有建设工程优先受偿权

《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

很显然，这一规定是建立在承包合同的基础上的，如果承包合同已经解除这一合同基础也就失去了。《合同法》第九十一条第（二）项规定，合同解除的，合同的权利义务终止。一般来说，合同解除后，应当按照《合同法》第九十七条的规定处理，即尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。而且，建设工程施工承包合同通常都会就解除合同问题进行专门约定。根据法律规定与合同约定处理工程款问题，一般不涉及承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿问题。