关于小区监控坏了物业不修可有什么法律可依
看你们之前是否签订的有这方面的合同或者约定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定来处理的。如果因为不换新的监控导致导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。请参考以下法律条例：
《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
扩展资料：
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》同时指出：
第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。
第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。
物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
参考资料来源：中华人民共和国最高人民法院网-最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
小区物业摄像头问：小区摄像头不录像违法物业法吗
不是违法不违法，不录像人家可以说坏了什么的，再说这年头很多地方的监控都成摆设，或者要用的时候这没有那么有，自己装个吧
小区监控设备坏了,造成业主损失,物业公司是否要承当部分责任
该物业管理公司是否需要承担法律责任，主要看业主与物业公司之间签订的《物业管理服务合同》的具体约定。《物业管理服务合同》是界定物业管理单位与业主之间有关物业管理的有效法律文件。如业主认为物业管理公司违反了《物业管理服务合同》约定的义务，造成财产被盗，您有义务举证证明物业管理公司违约的事实。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业对物业管理区域内的安全防范工作只有协助的义务。如果业主与物业管理单位之间无特别约定，这种物业管理服务并不包括对业主的财产进行保管。在业主与物业管理公司没有对业主的人身、财产的保管义务作特别约定的前提下，如果该业主有充足的事实证据证明物业管理公司未尽到《物业管理服务合同》约定的比如门卫值勤、大件物品进出管理、小区定期时巡等安全防范义务，则物业管理公司应为此承担相应的法律责任。
反之，物业管理公司若尽到了上述合同范围内约定的物业管理义务，则不应承担赔偿责任。当然，如果业主与物业公司事先约定了物业管理公司对业主的财产人身承担保管义务，那物业管理公司需要承担的责任就不言而喻了。您据此向法院起诉，应该就有胜诉的把握。
物业监控设备损坏涉及到哪些法律法规
《住宅区物业服务标准（征求意见稿）》公开征求意见。根据意见稿，小区安全监控设备设施须24小时正常运转，实现对管理区域的有效监控，画面须齐全、清晰，且“存储介质内存要满足图像保存时间不少于30日的配置”。这意味着，业主财物被盗，要求物业提供小区摄像监控画面，小区物业不能以“监控设备损坏”等理由推脱。