尽量协商,让房主配合办理过户手续,如果房主就是不配合可起诉法院让其协助办理过户手续,如果房主还是不配合,可申请强制执行.这样,可持房产证、身份证明、完税证明、法院下发的《协助执行通知书》直接办理过户.

合同依法生效后,双方当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务. 要求确认合同有效,并要求对方配合过户.胜诉后,对方仍不配合的,可以申请强制.

首先,先找到卖房人协商解决.如果卖房人不履行过户义务时,买房人可向法院起诉要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续.《合同法》第44条规定,依法成立的合同,.

可以向法院申请强制执行.法院会直接裁定予以办理过户手续.《民事诉讼法》:第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行.第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.

卖家不愿意协助过户,可以有两种办法:1、向法院起诉.拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求过户,法院判决下来之后,如果对方拒不履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接办理.2、网签.＂网签＂程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.

法院执行车辆的过户办法:带法院解封委托书,车务手续,买卖双方有效证件到所属车管所办理过户.按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权.

买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理.不管是否有合同约定,双方可以协商解决..

房屋买卖近二十年没有办理过户手续,现在起诉,法院会判决卖房人协助办理过户手续的.如果卖房人仍然不协助,法院会强制执行,要求不动产登记部门直接办理过户手续.

法院判决书下来,当事人是被告,房子判给当事人,但对方一直不来协助办理过户,当事人可以向法院申请执行. 法律文书指定交付的财物或者票证,由执行员.

执行未过户的房屋产权人可以