在民商事纠纷争议解决途径中,诉讼和仲裁是我国两种不同的司法程序,两者在程序上大体相同,但因管辖机关不一样,形式上会略有不同.首先是受理管辖,仲裁的管辖.

当发生纠纷时,对于购房者来讲,需要做两件事,一是通过中介直接与对方积极协商解决,找到纠纷发 生的原因,对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾,尽量保证交易可以顺利进行.如果是政策原因导致纠纷,可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合 同或解除合同.二是保存好证据,当然卖方毁约时,购房人也无须担心,保存好双方往来的通知函或协商记录,积极运用法律保护自身权益.及时找专业房地产律师咨询,做好应对方案,该调取的证据要进行调取,为诉讼做好充分的准备,防止损失进一步扩大.对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是最好方法,上述部门很 难介入民事纠纷,反而会耽误时间.

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决.(1)协商解决.协商解决是双方当事人达成一致以解决问题.(2)调解解决.调.

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议.一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解.即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解.我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解.2、仲裁.房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决.仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行.3、诉讼.即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷.

不动产登记是确定一人所有或几人共同拥有不动产所有权的官方认可也就是确定物权的最终归属的根据. 据《物权法》第十一条规定当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料.因此有争议的房产在申请登记的时候,首先要确权,一般确权的方式都是通过法院来解决.拿到法院的判决书就可以到不动产所在地的登记机构登记就可以了!

不动产所在地法院 民事诉讼法 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖.

当然是通过合法途径咯.具体如何解决还是要看具体的案情的,因为不动产争议有千千万万,不可能是一个问题回答一个模式就可以通用解决的.

1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身. 求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题.3、向政府主.

动产是能够移动并且不因移动损害价值的物;不动产是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物.物就数量而言,大多数属于动产,为了简约法律用语,法律一般.

买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的.比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出房屋,如果没有在这个时间办理.