如何处理业主大会,业主委员会作出违反法律,法规行为的决定?理论上是按照《物权法》等法规规定:业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害.

根据物权法第七十六条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项.决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意.

物业这种行为是违法物业管理条例的,业主可以联合起来去当地的房管局物业管理科投诉,也可以去法院起诉物业.

业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止:(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;(二)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的;(三)因疾病等原因丧失履行职责能力的;(四)有犯罪行为的;(五)以书面形式向业主大会提出辞呈的;(六)不交纳物业服务费用,不履行委员职责的;(七)拒不履行业主义务的;(八)其他原因不宜担任业主委员会委员的.

可以向法院起诉.根据《物权法》第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业. 第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约.业主大会和业主委员会,对任意.

没有专门的.不过可以往别的上靠,提供虚假资料,选举法等.以上都比较麻烦,直接起诉法院要求撤销街道备案就可以了.

1、可以发起业主大会,重新选取业委会. 2、若其做出的决议损害业主权益的,也可以提起诉讼要求予以撤销,法律依据: 《物权法》 第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销.

业委会有成员不作为,不能起诉判令其辞职.只能通过召开业主大会,撤换业主委员会委员.《物业管理条例》第十一条 业主大会履行下列职责: (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责.

要求召开全体业主大会 ,在业主大会上揭露业委会的违法行为,并要求司法出面追究有关人员的法律责任.

业委会 是 民间组织 只要 业委会成员同意 可以 继续任职