1、土方工程款对房地产开发企业来说有两种不同情况.一种是主体工程开工前的土地平整工程.应该计入“开发成本——前期工程费”;另一种是主体工程已经开工,主体工程要开挖地下基坑而出土运土的土方工程应该计入“开发成本——建筑安装工程费”.对非房地产开发企业来说,前者应该计入“在建工程——四通一平工程费用”;后者应该计入“在建工程——建筑安装工程费”. 2、房地产开发企业的“开发成本”一级科目下设置六个二级科目依次为:“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”.因此,主体工程开工前的土方工程应计入“前期工程费”,而主体工程开工后的基坑土方工程自然应该计入“建筑安装工程费”.
你的这个问题太大了,不好回答,我只是简单讲讲吧 基坑支护:1、如果你是房地产商,你所涉及的基坑支护大部分只是你所开发的楼盘的地下室或车库的深度超过了当地建管局所规定的深度,达到这个深度后你是要进行基坑支护的.待基坑支护工程设计图纸出具后,你可以和施工单位商谈,可以是单项的支护结构,比如说锚杆、梁、面层单独计费,定好单价,待现场施工完毕后统计工作量定总费用,也可以是约定这个分部工程包给施工单位多少钱;2、但像基坑的围栏等临时设施之类的工作量,基坑支护施工单位也可以做,不一定能做的如土建单位好就是 土方:我所接触的土方工程包括如下,1、土方开挖2、清槽土方3、场地平整4、基坑的修面以供基坑支护施工单位施工
房地产土方工程挖出来的土如何处理到附近看有道路施工或建筑施工工地没有!回填土要留下以备回填!没有车辆可以考虑买家拉土!一般看实际情况,成本由挖土机械台班,运输台班等组成,各地情况不一样!
工程挖土方费用怎么记会计科目单位内部建设,工程挖土方费用计入 在建工程 科目 借:在建工程 贷:银行存款(或其他应付款等科目) 施工企业对外施工,工程挖土方费用记入 工程施工 科目 借:工程施工 贷:银行存款(或其他应付款等科目) 房地产开发企业开发房地产的工程挖土方费用,记入 工程施工 科目 借:开发成本 贷:银行存款(或其他应付款等科目)
开发房地产是施工方挖槽吗降水,挖槽支护边坡,打造,褥垫层,垫层,防水,基础,主体,二次结构,外墙装修,室内装修,验收,交付使用
房地产开发商,施工方,与承建商之间的关系房地产开发商是甲方,也是工程的出资方.承建商是乙方,承建商就是施工方,但是有些承建商也会把工程再转包,接工程的单位就是施工方.房地产开发商主要负责房地产的整体规划,设计监督、工程监督、整体进度的督促.承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度,工程的整体施工.施工方负责建设房子,负责生产安全、配合工程进度.
房地产工程建设涉及哪几方?一、甲方:在房地产工程建设中一般指建设方(出资方或投资方,即是说房地产开发商),另外也称之为业主.甲方的地位:甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主.
房地产开发可否由施工方垫付工程款施工方垫付工程款?是指垫付资金,工程先做,房地产公司慢慢付钱吧,这个当然可以的,一般都是这样的,而且现在房地产形势不好,更是这样.已经竣工的项目,还会有很多钱不支付给施工单位的,所以现在很多施工单位因为资金没了倒闭的也出现了..
房地产公司土建工程师发展方向?职务发展应该是:助理土建工程师--土建工程师--土建工程主管--土建项目经理--再往上就要看个人的能力和机遇了,做到管理层后随便管工程、设计、采购、成本都有可能.现在的标杆地产企业,做现场出生的副总、总经理比比皆是.
开发商 建筑公司 房地产公司 包工头 是怎么一种关系1、开发商是建筑工程的发包方和投资人.即所谓的房地产公司.2、工程项目确定后,由于开发商没有施工资质,所以开发商要找施工单位进行建筑施工.即所谓的建筑公司.3、施工单位一般没有自己的劳务队伍,为了赢取更大的利润,施工单位就会把一些分项工程交给没有施工资质但是有民工队伍的包工头来做. 即所谓的包工头.4、工程验收合格后,最后由房地产公司在卖给普通住户.