土地出让金怎么算,土地出让金计算标准

土地出让金计算方式 一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算.二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算.三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金.四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.

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土地使用权出让金的收取标准

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后.

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国土部门收取土地出让金的具体标准是什么?

目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖.在这三种方式中. 不同情况地价内涵不一,缴纳土地出让金标准也应该有很大差异.首先,仅按不同用.

土地闲置费的征收标准如何规定?

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地.超过.

土地出让金征收标准是什么

(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让,出让金征收标准如下: 1、按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评.

土地闲置费的征收标准

土地闲置费的征收标准如下:一、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%.二、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月.

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征收的时候会再走一遍审批程序,这次不符合规定不能被批准土地使用权的就没有补偿了,如果是违法占地,积极配合政府工作有可能不罚款