等额本息提前还贷前期主要还款利息,利息占据比重比较大,后期主要是本金.总体是还款越早利息越少.根据还款方式的不同,利息也是会有很大出入的,当然如果为了.

这个不叫赔了,要看有没有违约金,没有违约金的话,等额利息方式提前还贷不失为一种选择.当已经选择了提前还款后,以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的,原来还款利率、方式、周期不变,变化的只是等额的大小.等额还款的特点是月供相等,而构成不等,即每月的本金和利息额是不等的.月供利息等于等额减去本金.

等额本息的还款计划,你仔细看看,还款期的前1/3,利息占大头,越到后来,本金占的比重越大,也就是说,如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前还款没有多大的意义;如果你已经还了还款期的2/3,就别提前了;如果在前2/3,可以考虑提前,越早越好

等额本息法每月归还相同的本金和利息,本月利息的计算依据是截止上个月底为止的剩余本金,房贷提前还款是归还贷款总额减去从第一个月以来累计归还本金(不包括利息)数的差额,提前归还时的利息只需按剩余本金计算一个月的利息

等额本金可以提前还款,等额本金提前还款划算,等额本金贷的款,如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下,任何时候都可以进行还清贷款.目前央行的五年期及.

等额本息每个月还款金额固定,还款压力小,但利息还得比等额本金多.等额本金每个月还的贷款本金一样,加上每月,利息前期还款压力大,后期越来越小.两者实际利率都是一样的,但建议大家用等额本息的方式,充分利用房贷,而且还款压力小.

无论在哪一种还款方式下,提前还款额 冲减的都是 贷款本金 的部分.而 贷款利息 的多少,是基于 贷款本金*贷款利率 计算出来的.所以,你只要提前还款了,就会重新计息,不存在 总额利息的一部分/缩短年限后的利息的一部分 这个问题.但是由于等额本息法还款的特点是:先还的是利息,所以,提前还款对于该法并不有分有利.若条件许可,建议将还款方式变更为 等额本金法,再配合每年的 提前还款 和 缩短贷款年限,那么你的 房贷利息总额 会大幅缩减.

商业贷款40万,20年还清,如果采用等额本金还款方式,你第一个月需还3053.33(元),超过了你收入的50%,银行所以不同意.而采用等额本息还款方式,则你月还款2457.78(元).你可以先采用等额本息还款方式,待月还款额低于你收入的50%时再改为等额本金还款方式.

如果使用的是等额本息还款法,且已进入还款中期(贷款20年,已经还款10年左右),所偿还的更多是本金,能够节省的利息有限,提前还款意义不大.可根据自己的情况.

等额本金贷款不管你什么时候提前还款都不会亏,因为你欠银行的钱,你还的是本金,不是利息,所以有闲钱就还吧!我准备暖和了,就去问问提前还!