• 新房手续不全，开发商强制交房，我收不收
• 我买的房子现在交房,由于开发商的证件不全,我尾款迟迟未交,会承担违约责任
• 商品房交房后无竣工验收证和房屋权属证明,拒付所欠尾款是否合法（所签的买卖合同付款方式为一次性付款
• 如果开发商不让先验房就签收，业主不同意导致交房逾期，谁的责任？

新房手续不全，开发商强制交房，我收不收

肯定不收，收了以后有你后悔的时候，以后会有很多问题

一、房屋质量没保障

开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

二、房屋属性不明确

没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。

三、银行不给贷款

商品房预售时，房子通常还在建设中，开发商尚未取得房屋大产证，买房人不能及时办理产权登记和过户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。

预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款，一般情况下是因为银行确认房子有了预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给买房人办理按揭贷款。

购房者买房时，开发商故意隐瞒贷款限制条款，收取购房者定金之后，便不再管购房者是否可以贷款成功，带来直接纠纷。

四、签订合同无效

法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。

五、造成钱房两空

房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失

六、一房多卖

开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使购房者长期拿不到房产证等。

开发商要是硬要交房，先协商要不就起诉他，要求全额退款，个人建议尽量不要接受房子，以后会有各种各样的麻烦，以后不想要了卖都不好卖

我买的房子现在交房,由于开发商的证件不全,我尾款迟迟未交,会承担违约责任

如果开发商证件不全，没有取得商品房预售许可证，是不能出售房屋的。

　　由于上述原因，造成你尾款不交，你不属于违约，不会承担违约责任。

　　建议你进一步和开发商了解。查阅其五证一书。

商品房交房后无竣工验收证和房屋权属证明,拒付所欠尾款是否合法（所签的买卖合同付款方式为一次性付款

1、如果未经竣工验收合格，依据法律规定商品房是不能交付使用的，购房然可以拒收房屋；权属证明，一般而言在房屋交付后一定期限内办理房屋所有权证，在购房合同中也会有相关约定，按约定执行即可。

2、对于尾款的问题，需要看双方购房合同的约定，按约定时间节点来支付，如果是约定的交房后支付，那么因不符合交付条件，可以拒付尾款。

如果开发商不让先验房就签收，业主不同意导致交房逾期，谁的责任？

逾期交房是违反合同法的