村委会没有审批权限的,不过如果是唯一住宅,身份合法的话,可以通过村委会申请宅基地证.
你要把情况说明清楚一点.农村住宅(民宅)的政策是一户一宅基,同时需满足当地的有关政策,比如:房屋的占地面积、高度等,还有农具小库房的面积限制等等.同时要办理相关审批手续.如果没有办理审批或实际建造时超出限制,可以认定为违章建筑.一般情况,如不是太过分,都有通融之策.
村委会审批的宅基地,一户一宅,两违办不让建合法吗?“两违办”指的是违法用地和违法建设,如果宅基地的使用权不违法,但是依然不准. 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规.
有人举报一户一宅农村违建房政府是否给拆迁按规定违建要拆的,没补偿的哦
“一户一宅”是什么意思?拆迁方说凡是“一户多宅”就是违法占地,真的么1、一般来讲一户一宅是只一个户头一出住宅2、是不是违法占地看建筑的时候是否经过合法审批3、一般来讲赔偿是根据唯一住宅为标准的,有几处的话是可能会只赔一处4、不管怎么样,你都需要看拆迁公告,里面很明确
违建房属于一户一宅怎么处理对于违建房,应当依法拆除,并承担相应的法律责任.请当事人自行根据实际情况核实确定.
说是一户一宅,必须要拆除吗第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处.国家严格执法的时候免不了收回多余的宅基地,至于房子政府会合理安排处理.根本不是县政府依法批准的宅基地,那是非法占地,按照土地法第七十七条规定处理
关于《土地管理法》中对于一户一宅及建新房拆除旧房处理的条款《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一外宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.但是,对已有两宅基地如何处理,法律没有明确规定.国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》指出:“凡新建住宅后应退出旧宅基地的,要采取签订合同等措施,确保按期拆除旧房,交出旧宅基地”.
违反《士地法》六十二条一户一宅建房真的被拆除吗对这种行为的定性及如何处罚有两种不同的观点.一种观点认为,该户是农村村民,但是不符合安排宅基地的条件,其行为违反了《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,应按《土地管理法》第七十七条的规定,予以拆除;第二种观点认为,该户是农村村民,但他占用的不是本村集体所有的土地,该行为同时违反了《土地管理法》第二条“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”的规定,不能仅仅因为他是农民的身份就作出拆除的处罚,应按非法侵占土地定性,根据《土地管理法》七十六条规定应予以没收.以上两种观点均有一定道理,但处罚结果不同.我认为第二种处罚更为合适.以上供参考.
一户多宅会被强拆吗如果村民有两处或两处以上宅基地,但是其各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”的.那么这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权.在此种情况下,征收方是不能以违法为由,在不给予补偿费的情况下就拆除房屋的.如果已经超过当地的规定标准就是会拆除.